W 2024 roku rynek nieruchomości nadal będzie charakteryzował się wzrostem cen, napędzanym częściowo przez nowy program rządowy Mieszkanie na start. Ten trend jest kontynuacją polityki rządu, która w przeszłości już wpływała na ceny nieruchomości,...
Najważniejszym problemem na rynku nieruchomości jest rekordowa inflacja, która obniża popyt na mieszkania. Kredyt na 2% podbije popyt i ceny, a w walce z inflacją pozostaniemy przy dotychczasowym poziomie niskiej skuteczności.
Dla kredytów mieszkaniowych luty...
Inwestycja w grunty budowlane jest bezpieczna, stabilna, a przy tym może przynieść duże zyski. Przy rosnącym popycie i ograniczonej podaży ceny ziemi będą stopniowo rosnąć. Grunt gruntowi jednak nierówny. Przed zakupem działki budowlanej trzeba dokładnie ocenić...
Rośnie liczba domów budowanych przez inwestorów indywidualnych. Od stycznia do kwietnia oddano ich do użytku o 5 proc. więcej niż rok wcześniej, natomiast nowych budów rozpoczęto o 12,8 proc. więcej. Pozwoleń na budowę i zgłoszeń z projektem budowlanym było...
Rynek mieszkaniowy zdominowały firmy deweloperskie, ale na popularności zyskują właśnie kooperatywy. To wykorzystanie prawa spółdzielczego, aby obniżyć koszty inwestycji, po zakończeniu której kooperatywa przestaje istnieć, co ją różni od istniejących przez dziesiątki lat spółdzielni...
Od nowego roku wzrośnie po raz kolejny minimalny wymagany wkład własny potrzebny do uzyskania kredytu hipotecznego. Istnieje kilka sposobów, aby bank nie wymagał większej gotówki, jednym z nich jest kupno własnej działki budowlanej.
- Taką...
Wybór D.Trumpa na prezydenta nie będzie miał wpływu na rynek nieruchomości w Polsce, w przeciwieństwie do Brexit. I ten wpływ będzie pozytywny, zainteresowanie nieruchomościami już wzrasta.
- Szczególnie zmienia się londyński rynek nieruchomości, część aktywów...
Właściciele gruntów zalesionych, także tych na których pobudowane są już domy, boją się, że firma Lasy Państwowe korzystać będzie z prawa pierwokupu, obniżając ceny. Skutki nowej ustawy są takie, że właściciele wycofują się z...
70 proc. powierzchni Polski to grunty rolne, a rynek handlu tymi gruntami praktycznie przestał istnieć z powodu ustawy obowiązującej od prawie trzech miesięcy. Ceny ziemi spadają, co uderzyło w rolników. Rząd obiecuje zmiany w...
Program rządowy Mieszkanie Plus teoretycznie powinien objąć także mniejsze miejscowości. Z tym będzie jednak duży problem, ze względu na koszt doprowadzenia mediów, co powinno przełożyć się na duże zróżnicowanie wysokości czynszu
- Lokalizacja terenów pod...
Nie wiadomo kto będzie płacił za realizację rządowego programu Mieszkanie Plus, ale będzie się to odbywać z naszych wspólnych podatków. Jeżeli czynsz będzie niski to wpłynie to na opłaty za wynajem istniejących mieszkań własnościowych.
-...
Banki wstrzymują kredytowanie budowy domów na gruntach rolnych. Rolnicy mają kłopoty z powodu dwóch nowych ustaw.
Od 30 kwietnia obowiązują dwie ustawy, które regulują obrót gruntami rolnymi i gruntami leśnymi. Ustawy bardzo rygorystycznie ograniczają rynkowy...
Zainteresowanie programem Mieszkanie Plus będzie bardzo duże. Trudno jednak będzie o realizację programu przy zakładanym koszcie budowy 1 m kw. To nie jedyny powód do obaw.
- Koszt budowy 1 m kw. jest niedoszacowany, nie...
Ceny mieszkań i domów wkrótce zaczną rosnąć, gdy deweloperom skończą się zasoby gruntów już wykupionych. Nowych terenów nie kupią już tak łatwo, z powodu obowiązującej od 30 kwietnia ustawy regulującej obrót gruntami rolnymi.
Nowa ustawa...
Znamy już pierwsze efekty obowiązywania nowej ustawy regulującej obrót gruntami rolnymi. Ceny zaczęły spadać, czego obawiali się rolnicy.
Ustawa regulująca obrót gruntami rolnymi obowiązuje od 30 kwietnia, a ograniczyła bardzo grono uprawnionych do kupowania ziemi...
Lasy Państwowe będą bardzo mocno ingerować w ceny sprzedaży prywatnych gruntów leśnych. Wykorzystają swoją pozycję monopolistyczną i nową ustawę.
Od 30 kwietnia obowiązuje nowelizacja ustawy o lasach państwowych. Ogranicza możliwości sprzedaży działek, które mogą być...
Od maja obowiązuje nowelizacja ustawy o lasach państwowych. Ogranicza możliwości sprzedaży działek, które mogą być uznane za leśne. Lasom Państwowym przysługuje prawo ich pierwokupu, a ich urzędnicy będą mieli wpływ na ceny takich gruntów....
Banki centralne z rynków wschodzących są obecnie między młotem a kowadłem: wzrost gospodarczy wymaga obniżenia stóp, ale spowolnienie cięć w głównych gospodarkach skłania je...
45% (55% w Polsce) wątpi, że obecna ścieżka rozwoju ich firmy zapewni jej rentowność przez następną dekadę — to sygnalizuje konieczne transformacje.
...
PFR Ventures i Inovo VC przygotowały raport podsumowujący transakcje na polskim rynku venture capital (VC) w pierwszym kwartale 2024 roku. Z danych wynika, że...