Jak wynika z najnowszej edycji raportu E-VALUER INDEX 2017 firmy Emmerson Evaluation, ceny mieszkań na stołecznym rynku pierwotnym mogą w tym roku jeszcze wzrosnąć, ale na rynku wtórnym pozostaną na obecnym poziomie. Najtańsze mieszkania znajdziemy w Wesołej oraz Rembertowie, najdroższe jest Śródmieście. Z kolei wynajęcie dwupokojowego lokalu w Śródmieściu i sąsiadujących z nim dzielnicach, to przeciętnie wydatek 2440 zł...
Problem mieszkańców podwarszawskich Marek został rozwiązany. Po wielu latach starań, w drugiej połowie tego roku, zostanie otwarta obwodnica, która rozładuje wielokilometrowe korki przy wjeździe do Warszawy. Z podobnym problemem drogowym mierzą się jednak inne podstołeczne miejscowości, ponieważ zabudowa przenosi się w kierunku przedmieść, a granicę miasta przekracza każdego dnia około miliona samochodów.
– Rozbudowa miejscowości skupionych wokół miast jest problemem nie tylko Warszawy,...
Skutery elektryczne podbijają Warszawę. Blinkee to pierwsza tego typu wypożyczalnia w Polsce, a liczba zarejestrowanych użytkowników przekroczyła już 1000. Do czerwca 2017 roku wypożyczalnia będzie mieć w swojej flocie ponad 120 skuterów, a w przyszłości planuje rozpoczęcie działalności we wszystkich dużych miastach w Polsce.
Jazda na skuterze elektrycznym, podobnie jak na większości innych jednośladów, jest bardzo ekonomiczna. Na jednym ładowaniu – zależnie od warunków...
Rynek usług prawniczych w Polsce jest w fazie aktywnego rozwoju, a Warszawa jest najbardziej rozwiniętym rynkiem w kraju z największą liczbą prawników. Najnowszy raport CBRE „Legal Sector in Warsaw” (Sektor Usług Prawniczych w Warszawie) prezentuje kondycję sektora oraz analizuje czynniki, które mają wpływ na jego rozwój, a co za tym idzie - rynek nieruchomości komercyjnych w Warszawie.
„Ocenia się, iż...
Po raz pierwszy w historii warszawskiego portu w ostatnim miesiącu zimy liczba odprawionych pasażerów przekroczyła milion pasażerów. Rekordowy w historii był także I kw. 2017 r., który był lepszy od zeszłorocznego o ponad 28 proc.
Ponad milion pasażerów odprawionych w marcu to wynik, który jest lepszy od odnotowanego rok temu aż o 28,4 proc. Od stycznia do marca 2017...
Oryginalnych elementów warszawskiej Rotundy nie można wykorzystać jako bazy dla nowej konstrukcji – wynika z analizy konstrukcyjnej. Zespół ekspertów, który pracuje na miejscu, analizuje możliwość wykorzystania ich na przykład jako instalacji otwierającej pasaż Wiecha albo wkomponowanie wewnątrz nowego gmachu. Prace rozbiórkowe zostały wznowione pod okiem konserwatora, a termin oddania inwestycji do użytkowania w 2019 roku nie jest na razie zagrożony.
– Po wstępnej analizie wiemy, że...
W spółce deweloperskiej Włodarzewska SA trwa proces restrukturyzacyjny. Wszystko z powodu ponad 200 mln zł długu. Proces ten trwa od ubiegłego roku, ale daje większe szansę na zaspokojenie wierzytelności wszystkich grup, w tym indywidualnych nabywców mieszkań. Upadłość i przejęcie inwestycji przez nowego dewelopera mogą się okazać znacznie mniej korzystne – ocenia Dariusz Czajka, adwokat.– Włodarzewska SA podwyższyła potencjał sanacyjny, obniżyła zadłużenia dotyczące wierzytelności...
Jest kompromis w sprawie warszawskiej Rotundy. Właściciel, PKO Bank Polski, doszedł do porozumienia z mazowieckim i stołecznym konserwatorem zabytków, którzy w połowie marca nakazali wstrzymanie rozbiórki gmachu. Na mocy wspólnych ustaleń Rotunda nie trafi do rejestru zabytków. Powołany zostanie zespół złożony z przedstawicieli obu stron, ekspertów oraz architektów, który będzie nadzorował demontaż. Część oryginalnej konstrukcji Rotundy ma zostać zachowana w nowym projekcie. Prace rozbiórkowe ruszą ponownie jeszcze...
IKEA zapowiada ekspansję na polskim rynku. W 2018 roku otworzy trzeci sklep w Warszawie. Nowa placówka to tylko część strategii dla stolicy. Firma zapowiada rozwój kanału e-commerce, zwiększając zasięg sklepu internetowego. Jeszcze w tym roku w Warszawie ma powstać IKEA dla Firm, czyli miejsce, gdzie przedsiębiorcy otrzymają wsparcie przy projektowaniu i urządzaniu biur. To pierwsza taka inicjatywa na świecie.
– Warszawa jest dla nas bardzo ważnym rynkiem. To...
Polski ekosystem wspierający start-upy i innowacyjne przedsięwzięcia wciąż się rozwija. Kluczowa jest dla niego wymiana doświadczeń z dojrzałymi rynkami jak USA czy Izrael, czerpanie z tamtejszych wzorców i dostosowywanie ich do wschodnioeuropejskich realiów. Temu służy największa międzynarodowa konferencja Wolves Summit, która po raz kolejny przyciągnęła do Warszawy kilka tysięcy inwestorów i globalnych koncernów oraz start-upy z całego świata. Dla obu stron to duża szansa na zawiązanie owocnej...
Marek Tatała, wiceprezes Forum Obywatelskiego Rozwoju, został uniewinniony przez Sąd Okręgowy w Warszawie od zarzutu, który postawiła mu policja w lipcu 2015 roku. Marek Tatała odmówił wtedy przyjęcia mandatu za picie piwa na nadwiślańskim bulwarze. Sąd orzekł, że nie nie złamał prawa pijąc alkohol na betonowych schodach na nadwiślańskim bulwarze. W uzasadnieniu sąd uznał, że skoro "obwiniony nie spożywał...
Powierzchnia biurowa w zmodernizowanych budynkach w dobrych lokalizacjach jest równie atrakcyjna dla najemców, jak biura w nowych obiektach
Od kilku lat rynek biurowy w Polsce notuje szybki wzrost podaży wysokiej klasy powierzchni, których dostarczają liczne, nowe projekty. Jednocześnie zwiększa się rynkowy udział zmodernizowanej powierzchni w budynkach kilkunasto i kilkudziesięcioletnich.
W Warszawie, która jest najdojrzalszym rynkiem biurowym w kraju, odsetek powierzchni znajdującej...
Tak udanego roku, jak 2016 na rynku nowych mieszkań jeszcze nigdy nie było. Tylko w samej Warszawie w ubiegłym roku sprzedało się aż 24 tys. mieszkań. Do nabywców trafiło o jedną czwartą więcej lokali deweloperskich niż rok wcześniej. Warszawa rozbudowuje się w tempie dotąd niespotykanym. To ewenement także na skalę europejską. Piąta część mieszkań w aglomeracji powstała w ciągu...
Warszawa utrzymuje pozycje, jest szóstym najbardziej pożądanym miastem na listach inwestorów
Polska spada w rankingu z szóstego na siódme miejsce
Londyn utrzymuje status preferowanego miasta
Niemcy najbardziej popularnym krajem w Europie drugi rok z rzędu, Berlin odnotowuje największy wzrost, awansując z czwartego miejsca na drugie
W nadchodzących miesiącach 2017 roku spodziewany jest wzrost aktywności inwestorów w regionie EMEA. Według...
Modernizacja linii kolejowej E20 na odcinku Warszawa–Poznań, która rozpocznie się w czerwcu, obejmuje zwiększenie przepustowości, budowę wiaduktów zamiast niektórych przejazdów i usprawnienie zwłaszcza przejazdów taboru towarowego. Choć pociągi pasażerskie pojadą niewiele szybciej niż obecnie, inwestycja zwiększy komfort i bezpieczeństwo podróży. PKP PLK przekonuje, że projekt jest w pełni zgodny z wymogami Unii Europejskiej odnośnie do zwiększania roli transportu kolejowego w ruchu lądowym.
– Celem modernizacji, którą...
Otwarcie II linii metra oraz wzmożona aktywność deweloperów w rejonie Ronda Daszyńskiego na warszawskiej Woli spowodowała prawdziwy rozkwit tej części Warszawy w ostatnich latach. W raporcie „Rynek Biurowy w Strefie City Centre West” eksperci firmy CBRE objaśniają proces rozwoju nowej strefy biznesowej w Warszawie oraz przedstawiają jej najważniejsze cechy.
Strefa biurowa CCW jest położona 1 km na zachód od Centralnego...
Wypożyczalnie miejskich samochodów w systemie car-sharingu są na świecie coraz popularniejsze. Jedno takie auto może zastąpić kilkanaście prywatnych. Szacuje się, że liczba osób korzystających z takich rozwiązań przekroczy w 2025 roku 36 mln. Pierwsze wypożyczalnie powstają też w Polsce. W drugiej połowie 2017 roku usługa powinna ruszyć w Warszawie. System ma liczyć początkowo ok. 300 pojazdów.
– Potencjał rozwoju rynku warszawskiego jest co najmniej kilkukrotny. Ale...
Jeszcze w tym roku Warszawa będzie dysponować flotą trzydziestu nowoczesnych autobusów elektrycznych. Do 2020 roku stolica planuje zakupić w sumie 130 takich pojazdów, a na terenie miasta powstaje sieć pantografów do ładowania autobusów elektrycznych. Z koleji w podpoznańskiej fabryce Solarisa powstaje pierwszy w Polsce przegubowy autobus elektryczny, który trafi w najbliższych miesiącach na testy do MZA. Dzięki inwestycjom warszawski transport będzie bardziej ekologiczny.
– Zamierzamy w tym...
W ostatnich latach przyrost podaży biurowej w Warszawie był niezwykle szybki. Od początku 2014 roku stolicy przybył okrągły milion mkw. biur i nie zapowiada się, żeby deweloperzy mieli zwolnić tempo. Tylko w 2016 roku w aglomeracji warszawskiej oddanych zostało ponad 20 budynków, a w nich ponad 400 tys. mkw. biur. Eksperci Walter Herz przyznają, że to najlepszy wynik w...
Zgodnie z harmonogramem, w 2019 roku mają być gotowe dwa kolejne odcinki II linii warszawskiego metra. Po trzy stacje na Woli i Targówku powstaną łącznym kosztem 2,2 mld zł. Stołeczny Ratusz pracuje obecnie nad zintegrowaniem miejskiej komunikacji z nowym środkiem transportu. W zachodniej części stolicy planowane są węzły komunikacyjne, które umożliwią mieszkańcom dojazd do metra, natomiast na Pradze rozbudowana zostanie sieć tramwajowa.
– Wokół...
Stołeczny rynek biurowy jest w doskonałej kondycji. Rok 2016 był rekordowy pod względem nowej powierzchni oddanej do użytkowania, a łączna podaż na koniec roku przekroczyła 5 milionów mkw. Na rynek trafiły jedne z największych projektów w stolicy Q22 oraz Warsaw Spire. Mimo dużego nasycenia, aktywność deweloperów wciąż utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie - w budowie znajduje się ponad...
Polska umacnia pozycję wiodącej europejskiej lokalizacji dla sektora nowoczesnych usług dla biznesu. W kraju działa już ponad 1000 centrów BPO/SSC, w których zatrudnionych jest ponad 200 tys. osób. W ciągu ostatnich lat roczne tempo wzrostu branży dochodziło do 20 proc. Nic nie wskazuje na to, żeby rozwój tej gałęzi polskiej gospodarki w najbliższym czasie miał wyhamować. Sektor BSS od...
Około 1,4 mld euro wyniosła wartość transakcji na rynku nieruchomości biurowych w ciągu trzech kwartałów 2016 roku. Największym rynkiem pozostaje Warszawa, w której w całym roku przybyło ponad 400 tys. mkw. powierzchni, najwięcej od 2000 roku – wynika z danych JLL. Stołeczny rynek notuje także rekordowy popyt na nowe biura. Firma Maxon prognozuje, że w kolejnych dwóch latach Warszawę czekają dalsze dynamiczne wzrosty. Przybędzie...
Warszawa po raz kolejny została najbardziej medialnym miastem w Polsce. Tylko w IV kwartale 2016 r. zyskała promocję wartą 3 mld złotych! Stolicę goni Kraków i Poznań – wynika z cyklicznego badania „PRESS-SERVICE Monitoring Mediów”. Ostatnie trzy miesiące minionego roku przyniosły stolicom województw łącznie blisko 1,9 mln publikacji, co oznacza, że każdego dnia na ich temat pojawiało się ponad...
JLL przedstawia podsumowanie najważniejszych wydarzeń i trendów w 2016 r. na warszawskim rynku biurowym.
Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL, informuje: „To był bardzo intensywny rok na rynku biurowym w Warszawie. Deweloperzy ukończyli ok. 407 000 mkw. nowych biur, najwięcej od czasu boomu w 2000 r. Rynek utrzymuje dynamiczne tempo rozwoju, a w realizacji jest 675 000 mkw....
Crowdsourcing w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie i z roku na rok przybiera coraz to nowe formy. Nowoczesne technologie umożliwiają samorządom zaangażowanie mieszkańców miast i współtworzenie projektów poprzez wykorzystanie różnorodnych sposobów aktywności.
W ostatnim czasie zrealizowaliśmy kilkanaście projektów dla samorządów w Polsce. Do jednych z najciekawszych można zaliczyć projekt realizowany dla miasta Warszawy, którego władze chciały dowiedzieć się jak powinno wyglądać miasto za...
Warszawski Służewiec to już nie tylko zagłębie biurowców. Powstaje tu coraz więcej budynków mieszkalnych. Dzielnica biurowa może się stać dobrym miejscem do życia, jak pokazują przykłady z Amsterdamu, Barcelony czy Londynu. Wymaga jednak to dużo pracy – przekonuje Karina Koziej ze Stowarzyszenia HASHLepszy Służewiec. Jak podkreśla, problemem jest niewystarczająco dobra komunikacja i brak infrastruktury społecznej.
– Służewiec to największa dzielnica biurowa w Polsce, blisko...
W Warszawie przybywa centrów usług dla biznesu, które specjalizują się
w zaawansowanej obsłudze finansowo-księgowej globalnych firm
Pośród 40 lokalizacji w Polsce, w których rozwija się sektor BPO/SSC, Warszawa jest ośrodkiem o największej liczbie centrów nowoczesnych usług dla biznesu. Według najnowszych danych Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych na warszawskim rynku działa obecnie 160 centrów usług wspólnych, w których zatrudnionych jest 36...
W 2016 roku warszawski rynek powierzchni biurowej przekroczył 5 mln m kw. Wysoka dynamika wzrostu i zmiana warunków rynkowych wpłynęły na obserwowaną w ostatnich dwóch latach migrację między- i wewnątrzstrefową najemców. Istotnym czynnikiem przy wyborze odpowiedniej lokalizacji pozostaje również wiek budynku. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield prezentuje wyniki raportu nt. przyszłości rynku biurowego w stolicy.
Obecne zasoby Warszawy przekroczyły już...
Warszawa jest miastem z największą liczbą centrów BPO/SSC w Polsce i drugim, po Krakowie, pod względem zatrudnienia w tym sektorze. Stolica przeżywa obecnie drugą młodość jako preferowana lokalizacja na centra operacyjne. W tegorocznym rankingu Tholons Warszawa zajmuje 25. miejsce, co oznacza awans aż o 5 pozycji w stosunku do roku 2015.
Według danych Polskiej Agencji Informacji i Inwestycji Zagranicznych warszawski...
Kryterium cenowe wciąż pozostaje najważniejszym czynnikiem podczas wyboru mieszkania na krajowym rynku nieruchomości. Ogromne znaczenie zyskują także lokalizacja, dobra komunikacja z centrum oraz standard lokalu. Najpopularniejsze są nadal metraże od 40 do około 55 mkw. usytuowane na drugim i trzecim piętrze.
– Preferencje zakupowe Polaków pod względem powierzchni mieszkania nie zmieniają się od kilku lat i nie miały na to wpływu programy rządowe, takie jak MdM –...
Mieszkańcy Siekierek już od 10 lat czekają na normalny dojazd do centrum Warszawy. I nie mają zamiaru czekać kolejnej dekady.
Siekierki, za sprawą bardzo szybko powstających nowych osiedli mieszkaniowych, są najdynamiczniej rozwijającym się obszarem w centrum Warszawy. Na skutek zaniedbań w inwestycjach infrastrukturalnych, mają one coraz większe kłopoty z dojazdem, szczególnie osoby mieszkające między ulicą Czerniakowską a Wisłą. Do centrum...
Dynamiczny rozwój warszawskiego rynku biurowego obserwowany jest od kilku lat, jednak rok 2016 ma szansę zapisać się w historii jako najlepszy czas dla rozwoju sektora biurowego w stolicy. Obecnie w Warszawie w trakcie budowy jest 50 projektów biurowych, które dostarczą na rynek blisko 600 tyś. mkw. Wielkość warszawskiego rynku biurowego to ponad 5 mln mkw., podobna ilość powierzchni biurowej...
Przeprosiny, sprostowanie, wycofanie nieprawdziwych informacji i 150 tys. zł na cele społeczne – tego Jacek Kotas, prezes Fundacji Narodowe Centrum Studiów Strategicznych, domaga się od Jana Śpiewaka i stowarzyszenia Miasto jest Nasze. To reakcja na umieszczenie postaci prezesa NCSS na tzw. mapie reprywatyzacji. – Nie mam żadnych związków z reprywatyzacją, ani ja osobiście jako Jacek Kotas, ani jako przedstawiciel organów spółek, w których...
W ciągu roku na warszawskiej Woli powstaną biura o powierzchni 600 tys. m kw. Rozwija się cała miejska infrastruktura, a wraz z nią budownictwo mieszkaniowe. Stopa zwrotu z inwestycji może wynieść 15 proc. w ciągu 2-3 lat.
- Rozwój ten jest związany z drugą linią metra i jej rozbudową - mówi Małgorzata Czeboćko z Grupy Emmerson SA.
Prowadzenie inwestycji mieszkaniowych w Warszawie wciąż wymaga od inwestorów cierpliwości. I choć pewne elementy ulegają poprawie, nadal jest nad czym pracować. Takie wnioski można wyciągnąć na podstawie wyników III edycji Rankingu Dzielnic Warszawy przeprowadzonego przez Oddział Warszawski Polskiego Związku Firm Deweloperskich.
Celem Rankingu jest rozpoznanie sprawności pracy urzędów administracji samorządowej w m.st. Warszawie, w zakresie prowadzenia postępowań administracyjnych dotyczących...
Firma doradcza JLL podsumowała sytuację na rynku biurowym w Warszawie po III kw. 2016 r.
„W pierwszych III kwartałach 2016 roku popyt na biura w Warszawie osiągnął wysoki poziom - prawie 531 000 mkw. Ten pozytywny trend powinien utrzymać się zarówno do końca tego roku, a także w 2017. W ostatnim czasie globalne marki takie jak Credit Suisse, DLA Piper czy...
Druga linia metra spowodowała duże zmiany na warszawskim rynku nieruchomości. Zyskuje najszybciej Wola, ale także Praga, a traci słynny Mordor, czyli rejony Mokotowa.
Szczególnie atrakcyjne dla inwestorów stały się okolice Ronda Daszyńskiego, gdzie w bliskości stacji powstały już dwie nowe inwestycje, a kolejne zwiększą powierzchnie biurowe o prawie pół miliona metrów kwadratowych.
- Środek ciężkości warszawskich powierzchni biurowych przesuwa się z...
25 października spółka złożyła w Sądzie Okręgowym w Warszawie pozew przeciwko MPWiK w m.st. Warszawie S.A. i m.st. Warszawa. Pozew dotyczy odpłatnego przejęcia przez miejską spółkę lub m.st. Warszawa prawa własności kompleksowego Systemu Odprowadzenia Wód Deszczowych w Miasteczku Wilanów („SOWD”), którego Polnord jest właścicielem. Wysokość roszczeń Polnord sięga ok. 52 mln zł brutto.
Sprawne i niezakłócone działanie SOWD służy dobru wspólnemu,...
Najdłużej planowana i pilnie potrzebna inwestycja w centrum Warszawy, Siekierkowska-bis, miała ruszyć w drugiej połowie 2016 roku, po ponad 10 latach przygotowań. Wygląda jednak na to, że padła ofiarą afery reprywatyzacyjnej.
Konsultacje społeczne w sprawie Czerniakowskiej-bis odbyły się już w 2008 roku. Nowa ulica miała przebiegać łukiem od ul. Gagarina do Wolskiej i łączyć się z Trasą Siekierkowską poprzez...