Arcona Property Fund N.V. odnotował 47-procentowy wzrost przychodów czynszowych netto w I półroczu 2017 roku. Czynsze netto z kwoty 1,55 mln euro, jaką osiągnęły w analogicznym okresie roku ubiegłego, wzrosły do 2,29 mln euro. Wynik finansowy po opodatkowaniu zwiększył się z 119 tys. euro do 2,2 mln euro, a wynik z działalności operacyjnej – z 230 tys. euro do 852 tys. euro.
Arcona Property Fund w II kwartale 2017 osiągnął wynik operacyjny na poziomie 630 tys. euro, co stanowi – wobec 222 tys. euro z I kwartału 2017 – wzrost o 184%. Czynsze netto wzrosły o 21% – z 1,034 mln euro w I kwartale 2017 do 1,251 mln euro w II kwartale 2017.
Postępująca poprawa wyników finansowych Funduszu spowodowana jest nabyciem i absorpcją na przełomie 2016/2017 roku portfela nieruchomości handlowych w Polsce oraz aktywnym zarządzaniem portfelem skutkującym zmniejszeniem poziomu wakatów i przyciągnięciem nowych najemców.
Warte zauważenia w I połowie 2017 roku są również:
- wzrost poziomu wynajęcia portfela do 83% (80,7% na koniec 2016 roku);
- wzrost wskaźnika LTV do poziomu 52,4% (49,3% na koniec 2016 roku);
- wzrost wartości rzeczywistej udziałów o 7,1%, do 12,52 euro/udział (11,69 euro na koniec 2016 roku);
- wzrost ceny udziałów o 22,2%, do kwoty 6,60 euro/udział (5,40 euro na koniec 2016 roku);
- redukcja stopy dyskonta do wartości rzeczywistej do poziomu 47,3% (55,5% na koniec 2016 roku).
Prognozowany wynik finansowy Arcona Property Fund za cały 2017 rok nie ulega zmianie i zakłada wynik operacyjny na poziomie 2,08 mln euro.
