Prawo

Podatki

Kariera

Zarządzanie

Gospodarka

Waluty

Giełda

Finanse

Handel

Tagi RynekPierwotny.pl

Artykuły, wypowiedzi i informacje o: RynekPierwotny.pl

RynekPierwotny.pl – największy ogólnopolski portal zawierający oferty mieszkań i domów od deweloperów. Od 2009 roku pomaga osobom szukającym w wyborze i zakupie własnego „M”. Serwis zawiera ponad 70 000 ofert: domów, mieszkań, lokali użytkowych oraz lokali inwestycyjnych. Swoich klientów wspiera również poradami ekspertów oraz bazą wiedzy zawierającą najważniejsze kwestie związane z zakupem mieszkania na rynku pierwotnym.


Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Budownictwo mieszkaniowe wciąż w stanie hibernacji

Najnowsza informacja GUS, prezentująca statystyki budownictwa mieszkaniowego w maju oraz pierwszych pięciu miesiącach bieżącego roku, nie zakomunikowała istotnych zmian. Oznacza to, że kreowane już od dziesięciu miesięcy pesymistyczne akcenty w GUS-owskich danych, potwierdzające uporczywe...
knf komisja nadzoru finansowego

KNF zrobił porządek ze zdolnością kredytową?

Zapowiadana już od jakiegoś czasu nowelizacja Rekomendacji S miała przede wszystkim umożliwić preferencyjne obliczanie zdolności kredytowej w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Lektura wczorajszych zmian potwierdza jednak, że nadzór finansowy postanowił zrobić generalne porządki...
mieszkania

Paradoks. Deweloperzy sprzedają teraz większe „M”

Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak przez rok zmienił się rozkład sprzedanych „M” pod względem metrażu. Wbrew pozorom, deweloperzy nie sprzedają więcej kawalerek.  Bardzo duży spadek dostępności kredytów mieszkaniowych sprawił, że rynek pierwotny lokali i...
mieszkania nieruchomości

Potencjał zysków z inwestycyjnego wynajmu mieszkań – ile można zarobić?

Nie ustaje zainteresowanie zakupem mieszkań przez osoby, które w ten sposób lokują nadwyżki finansowe. Według przygotowywanego przez Metrohouse, Credipass i RynekPierwotny.pl raportu Barometr, w I kw. 2023 r. 44 proc. zakupów mieszkaniowych na rynku...
nieruchomości

Coraz więcej kupujących nowe mieszkania decyduje się na przeprowadzkę za rogatki miast

W ostatnich latach wyraźnie wzrosła popularność podmiejskich lokalizacji wśród kupujących nowe mieszkania. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl sprawdzili, jak bardzo różnią się ich ceny w metropoliach i okalających je miejscowościach. – W największych miastach ceny...
mieszkania nieruchomości

Chcesz zarezerwować mieszkanie w ramach programu „Bezpieczny kredyt 2%”? Lepiej się pośpiesz!

W tym roku, początku wakacji i lipca zdają się oczekiwać nie tylko dzieci i młodzież, ale również cały rynek mieszkaniowy. Wszystko za sprawą programu Bezpieczny kredyt 2%, który lada dzień wejdzie w życie.  Z...
mieszkania nieruchomości

Nabywcy mieszkań wybierają „tańsze” dzielnice?

Pomimo nieco złagodzonych zasad oceny zdolności kredytowej, dostępność mieszkań za kredyt jest wciąż dużo gorsza niż dwa lata temu. Mowa o czasach, kiedy średnie oprocentowanie nowych „hipotek” nie przekraczało 3,0%. Obecnie analogiczny wynik oscyluje...
mieszkania nieruchomości

Mieszkania w wielkomiejskich „sypialniach” – czy jest taniej?

Tzw. sypialnie, a więc miejscowości okalające metropolię, są lokalizacjami, w których potencjalnie mamy szansę na znalezienie tańszego mieszkania niż bezpośrednio w dużym mieście. Na ten krok decyduje się wielu kupujących, zrażonych drożyzną w wielkomiejskich...
budowa

W kwietniu deweloperzy rozpoczęli o 37% mniej budów

Najnowsze dane GUS na temat budownictwa mieszkaniowego w kwietniu oraz czterech pierwszych miesiącach bieżącego roku nie potwierdziły wstępnego sygnału ożywienia koniunktury z poprzedzającego marca. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl przede wszystkim pesymistycznie prezentują się...
nieruchomości

Mieszkaniowa inflacja wciąż nie spowalnia

Wiemy już, jak szybko drożało użytkowanie mieszkania w I kw. 2023 r. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl sytuacja dotycząca opału się ustabilizowała, ale inne zmiany mogą niepokoić. Szybko rosnące koszty użytkowania lokali i domów to...
sklep budowlany materialy budowlane

Materiały budowlane drożeją z miesiąca na miesiąc coraz wolniej

W kwietniu komunikowana przez Grupę PSB Handel S.A. dynamika cen materiałów budowlanych kontynuowała trwającą już od roku zniżkę do poziomu „zaledwie” 8 proc., czyli długo oczekiwanej jednocyfrowej wartości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą, że sytuacja...
mieszkania nieruchomości

Rodzinny kredyt mieszkaniowy wyjdzie z cienia?

W marcu br. zmieniły się zasady rodzinnego kredytu mieszkaniowego. Rząd planuje kolejne zmiany. Dlatego kredyt rodzinny zacznie wzbudzać większe zainteresowanie. Obecnie uwaga dziennikarzy branżowych i komentatorów skupia się na wprowadzanym programie Bezpieczny Kredyt 2%,...
audyt energetyczny firma

Od dziś obowiązują nowe przepisy o charakterystyce energetycznej budynków. Co się zmienia?

Wchodząca w życie z dniem 28 kwietnia nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, w kwestii samych świadectw energetycznych nie wnosi żadnych rewolucyjnych zmian, a co najwyżej kosmetyczne poprawki. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Wiosenne odreagowanie w budownictwie mieszkaniowym

Kwietniowa informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w marcu oraz pierwszym tegorocznym kwartale, prezentuje solidarne odbicie od dna wszystkich trzech kategorii danych. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl jest to efekt poprawy statystyk sprzedażowych...
sklep budowlany materialy budowlane

Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej

W marcu dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała w przyśpieszonym tempie już o 4 pp. do poziomu 11 proc., co oznacza, że znalazła się już nie tylko bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI, ale nawet inflacji...
Zdjęcie Jarosław Jędrzyński

Rekordowe zyski deweloperów giełdowych w 2022 roku

Dochodowego eldorado na pierwotnym rynku mieszkaniowym nie powstrzymał kryzys, wojna w Ukrainie, załamanie koniunktury, rajd stóp procentowych czy szybująca inflacja. Według ekspertów portalu RynekPierwotny.pl, po raz kolejny sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych...
nieruchomości

Pierwszy kwartał 2023 r. oczami deweloperów

Pierwszy kwartał 2023 r. już za nami. Z tej okazji portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać przedstawicieli firm deweloperskich, o to jak oceniają sprzedaż w tym okresie? Jakie lokale cieszyły się największym zainteresowaniem kupujących? W jakich...
nieruchomości

Normy metrażowe w nowym budownictwie – czy nadal ich potrzebujemy? Deweloperzy odpowiadają

Minimalna powierzchnia nowo budowanych lokali to temat, który budzi wiele emocji. Systematycznie powraca więc on do dyskursu publicznego. Na początku roku Ministerstwo Rozwoju i Technologii zapowiedziało pakiet zmian w prawie budowlanym. Jedna z nich...
Kredyt pożyczka kapitał

Bezpieczny Kredyt na 2% pozwoli kupić mieszkanie większe nawet o 50%?

Zdolność kredytowa to obecnie największy problem dla nabywców mieszkań. Wg wyliczeń ekspertów portalu RynekPierwotny.pl program Bezpieczny Kredyt 2% powiększy tę zdolność np. o 50%, co będzie miało duże znaczenie. Nie ulega wątpliwości, że w...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej

W lutym dynamika cen materiałów budowlanych zniżkowała o kolejne 2 pp. do poziomu 15 proc., co oznacza, że znalazła się już bardzo wyraźnie poniżej inflacji CPI. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl tym sposobem trend...
mieszkania nieruchomości

Co kupimy z Bezpiecznym Kredytem 2%?

Wiele wskazuje na to, że program Bezpieczny Kredyt 2% ruszy w czasie tegorocznych wakacji. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak duże nowe lokum będzie można kupić z jego pomocą. Po stronie rządu widzimy determinację związaną z...
nieruchomości

Najtańsze mieszkania w dużych miastach – lokalizacje i ceny

Ceny mieszkań na największych rynkach w Polsce ciągle opierają się większym spadkom. Są metropolie - takie jak np. Warszawa – gdzie mieszkania ostatnio wyraźnie drożały. Wg analityków portali RynekPierwotny.pl oraz GetHome.pl, wynika to przede...
nieruchomości

Rabaty cenowe nawet do 30%? Deweloperzy wskazali największe mity dotyczące zakupu M

Zakup mieszkania nigdy nie należał do najłatwiejszych decyzji w życiu. Dodatkowo przez lata, a tym bardziej w obecnej sytuacji gospodarczej, wokół tematu narosło wiele mitów. Zapytani przez portal RynekPierwotny.pl, deweloperzy wskazują m.in. na nierealne...
mieszkania nieruchomości

Jak wojna w Ukrainie wpłynęła na rynek nieruchomości?

24 lutego minie rok od napaści Rosji na Ukrainę. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zbadali, jak wojna w Ukrainie wpłynęła na nasz rynek mieszkaniowy, zarówno na sprzedaż, jak i wynajem. –  Niewątpliwie wojna w...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Słaby początek roku w budownictwie mieszkaniowym

Jeśli przyjąć zasadę, wg której „jaki styczeń, taki cały rok”, to najnowsza informacja GUS, prezentująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w pierwszym tegorocznym miesiącu, jawi się prognostycznie w zdecydowanie pesymistycznych barwach. Styczeń pod znakiem kontynuacji...
mieszkania

W których miastach, przez ostatnich kilka lat, nie sprzedało się żadne nowe mieszkanie?

Intensywna działalność krajowych deweloperów nie skupia się wyłącznie na terenie największych miast. Przykład mogą stanowić podwarszawskie powiaty i okolice Poznania oraz Wrocławia, gdzie komercyjni inwestorzy mieszkaniowi działają bardzo aktywnie. Z drugiej strony, poza metropoliami...
Zdjęcie Jarosław Jędrzyński

Spada dynamika cen materiałów budowlanych

Od szczytu dynamiki cen materiałów budowlanych z wiosny ub. roku na śr. poziomie 34 proc. rdr , w styczniu tempo drożyzny zniżkowało już dokładnie o połowę, zrównując się z wysokością inflacji. Tym samym trend...
mieszkania nieruchomości

Na jakie mieszkanie stać obecnie singla?

Najpewniej niemal każdy singiel i singielka marzy o własnym lokum. Niestety, w ubiegłym roku tylko nieliczni mogli sobie pozwolić na zakup choćby skromnej kawalerki. Czy podobnie będzie i w tym roku? Z okazji Dnia...
Komisja Nadzoru Finansowego

UKNF łagodzi warunki oceny zdolności kredytowej. Czy to początek odwilży na rynku mieszkaniowym?

Komisja Nadzoru Finansowego złagodziła warunki oceny zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl oceniają, jaki wpływ może mieć ta decyzja na rynek mieszkaniowy. – Nie ulega wątpliwości, że do zapaści na...
nieruchomości

Ceny mieszkań w styczniu 2023 r.

Początek 2023 r. przyniósł stabilizację średniej ceny metra kwadratowego mieszkań w największych miastach, i to zarówno na rynku pierwotnym, jak wtórnym. Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl zaobserwowali też pierwsze symptomy spadku średniej ceny, na...
mieszkania nieruchomości

Nadeszły ciężkie czasy dla sprzedających mieszkania

Jeszcze nie tak dawno to sprzedający nieruchomości byli na wygranej pozycji. Dobra oferta sprzedawała się bardzo szybko, a ceny mieszkań rosły z kwartału na kwartał. Dziś brak kredytów ograniczył popyt na lokale i diametralnie...
nieruchomości

Zatrzymanie podaży i wzrost cen mieszkań. Deweloperzy oceniają wstępne założenia nowych przepisów budowlanych

Nowe przepisy dotyczące budownictwa wielorodzinnego zaproponowane przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii z pewnością mogą poprawić jakość przyszłych mieszkań, a tym samym standard życia jego mieszkańców. Z drugiej strony,  mogą również przyczynić się do ograniczenia...
warszawa nieruchomości

Deweloperzy wstrzymują inwestycje, ale mieszkań nie powinno zabraknąć

Czy już za rok na rynkach mieszkaniowych największych miast może powtórzyć się historia sprzed zaledwie dwóch lat, gdy wskutek niewystarczającej podaży nowych mieszkań gwałtownie wzrosły ich ceny? Portal RynekPierwotny.pl sprawdził, czy faktycznie istnieje takie...
Warszawa

Jak wygląda sytuacja na warszawskim rynku mieszkaniowym?

W 2022 roku ceny mieszkań w Warszawie wzrosły o 10% Końcówka roku pod znakiem spadku sprzedaży mieszkań w Warszawie Mniej nowych inwestycji, ale wciąż jest w czym wybierać. Warszawski rynek mieszkaniowy mimo trudnych czasów...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

W 2022 roku deweloperzy rozpoczęli o 1/3 mniej mieszkań

historycznych rekordach z roku poprzedniego. Nie może zatem dziwić, że i statystyki inwestycyjne w ub. roku uległy adekwatnemu załamaniu. Inwestycje rozpoczęte z sygnałem załamania Pierwszą i najważniejszą, z punktu widzenia bieżącej koniunktury kategorią gusowskich statystyk, są...
nieruchomości mieszkania

Dlaczego w 2022 r. ceny nowych mieszkań rosły zamiast spadać?

W 2022 r. skurczył się popyt na nowe mieszkania, ale – jak dotąd – nie spowodowało to spadku ich średniej ceny ofertowej w przeliczeniu na metr kwadratowy w ofercie firm deweloperskich. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl...
budowa deweloperzy

„Patodeweloperka” na celowniku decydentów. Jakie skutki przyniesie nowa inicjatywa rządzących?

Nowy rok zaowocował nową aktywnością gremiów rządowych w mieszkaniówce. Poza programem dopłat do hipotek oraz zapowiedziami opodatkowania hurtowych zakupów nowych lokali, na celowniku decydentów znalazła się tzw. patodeweloperka. Specjalny komunikat rządowy jej poświęcony szczegółowo...
warszawa nieruchomości

Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?

Ogłoszony na początku tego roku program Pierwsze Mieszkanie już od początku wywołuje skrajne emocje. Sceptycy porównują go do poprzednich, nieudanych propozycji rządu, a entuzjaści widzą w nim receptę na poprawę sytuacji nabywców, a tym...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Deweloperzy giełdowi pokazali wyniki. Sprzedaż mieszkań spadła o 36% rdr

W ostatnich trzech miesiącach 2022 roku kontraktacja deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW nie uległa kolejnej fazie regresu, stabilizując się na poziomach osiągniętych w III kwartale ub. r. Pytanie, czy...
nieruchomości mieszkania

Czynsze nigdzie nie rosną tak szybko jak w Polsce?

Polscy najemcy przez rok odczuli bardzo duże podwyżki czynszów. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy te zmiany były największe w całej Unii Europejskiej. Dla osób wynajmujących mieszkania w naszym kraju (np. studentów), ostatnie 12 miesięcy...

NAJNOWSZY ARTYKUŁ

Jan Karczewski, Dyrektor ds. Klientów Strategicznych Michael / Ström Dom Maklerski

Inflacja w Polsce we wrześniu 2024 r. na poziomie 4,9% r/r...

Ostateczny odczyt inflacji we wrześniu 2024 r. wyniósł 4,9 proc. r/r i był zgodny ze wstępnym szacunkiem. Aktualne prognozy rynkowe wskazują, że dodatnia dynamika wzrostu...

GORĄCY TEMAT

Warszawa

Polscy sukcesorzy stawiają na ekspansję i wzrost, ale z ostrożnością podchodzą...

Ekspansja na nowe sektory lub rynki (49%) i osiągnięcie wzrostu (47%) to priorytety dla polskich sukcesorów (następna generacja właścicieli firm rodzinnych - NextGen) ...
Peter Garnry, główny strateg inwestycyjny, Saxo Bank

Prognoza makroekonomiczna: wystartował cykl obniżek stóp procentowych w USA

• Delikatna oznaka kruchości, ale bez paniki: krótki okres wysokiej zmienności w lipcu i sierpniu, spowodowany odwróceniem carry trade japońskiego jena oraz słabymi danymi...