Prawo

Podatki

Kariera

Zarządzanie

Gospodarka

Waluty

Giełda

Finanse

Handel

Jarosław Sadowski Główny Analityk Expander Advisor

Na mieszkanie w dużym mieście trzeba oszczędzać od 7 do 21 lat

Okres oszczędzania na mieszkanie zależy nie tylko od ceny wymarzonego „M” czy wysokości naszych zarobków. Istotne jest również to, czy w trakcie gromadzenia środków...
ace3a7b84a_1696066794-TIM-koniunktura

Ożywienie na rynku budownictwa jeszcze w tym roku

W latach 2016-2017 rynek budownictwa czeka realne przyspieszenie, a pierwsze jego oznaki powinny być widoczne już w drugiej połowie tego roku. To może być dobry...
Christoph Salzer, dyrektor regionalny Warimpeks

Boom inwestycyjny na europejskim rynku nieruchomości komercyjnych nie ominie Polski

Europejski rynek nieruchomości komercyjnych, hoteli i biurowców jest w fazie wzrostowej – ocenia austriacki Warimpex. W otoczeniu niskich stóp procentowych i rosnącej gospodarki zyskuje on na popularności...
Bartosz Turek, Lion’s Bank

Kredyt mieszkaniowy pochłania co trzecią zarobioną złotówkę

Dekadę temu za przeciętne wynagrodzenie netto można było kupić 1,4 m kw. mieszkania. Mało? Dziś pensja starcza na o połowę mniej. Gdyby ponadto do...
Ranking internetowych serwisów ogłoszeniowych nieruchomości w Polsce

Ranking internetowych serwisów ogłoszeniowych nieruchomości w Polsce

Jednym z kluczowych narzędzi wykorzystywanych przez pośredników nieruchomości do reklamowania swoich ofert są internetowe serwisy ogłoszeniowe. Agenci mają do wyboru ogromną liczbę serwisów. Dlatego...

Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem jest cały czas popularne

Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem jest cały czas bardzo modne w całej Europie. Zagraniczni inwestorzy wykazują duże zainteresowanie projektami mieszkaniowymi w Polsce. Sprzyja temu...
Wzrost cen mieszkań w Łodzi, na największych rynkach spokój

Wzrost cen mieszkań w Łodzi, na największych rynkach spokój

Stabilizacja cen z lekką tendencją wzrostową - to najkrótszy możliwy opis sytuacji na rynku mieszkaniowym. Od blisko dwóch lat ceny w skali kraju ulegają...
Jak bardzo jesteśmy zadłużeni? Po jakie kredyty sięgamy? Czy w najbliższych latach przybędzie kredytobiorców?

Jak bardzo jesteśmy zadłużeni? Po jakie kredyty sięgamy? Czy w najbliższych latach przybędzie kredytobiorców?

W porównaniu z innymi krajami europejskimi nie zaciągamy zbyt wielu kredytów mieszkaniowych. W 2014 roku całkowite zadłużenie polskich gospodarstw domowych z tytułu zobowiązań hipotecznych...
Czy mieszkanie z ogródkiem jest droższe?

Czy mieszkanie z ogródkiem jest droższe?

Czy za mieszkanie na parterze zapłacimy mniej niż za lokal usytuowany na wyższej kondygnacji w budynku? Ile trzeba dopłacić za ogródek? Analitycy portalu nieruchomości...
Budowa domu na cudzej działce

Budowa domu na cudzej działce – informacja ekspercka

Jak wybudować dom na wydzierżawionej lub użyczonej, ale wciąż cudzej działce? Komu będzie przysługiwać własność działki z domem? A może dom i działka będą miały...
Ciasne mieszkania i blokowiska odchodzą do lamusa? Tylko przez pierwsze trzy miesiące 2015 roku uzyskaliśmy ponad 15 proc. więcej pozwoleń na budowę domków jednorodzinnych niż przed rokiem, a liczba mieszkań deweloperskich oddanych do użytku spadła o 14 proc. Szukając przestrzeni, wybieramy życie poza miastem. Tendencję pokazują dane Głównego Urzędu Statystycznego z pierwszego kwartału 2015 roku. Potwierdzają ją badania Westwing Home and Living. Wynika z nich, że ponad 60% Polaków marzy w zamieszkaniu w wolnostojącym domu o powierzchni od 100 do 150 mkw. z ogródkiem. Z drugiej strony zainteresowaniem nie cieszą się bardzo duże domy o powierzchni ponad 200 mkw. Uciekamy z miast Co decyduje o popularności własnej budowy? Szacuje się, że taka inwestycja jest tańsza od kupna porównywalnego mieszkania w zabudowie wielorodzinnej o nawet 20 proc. To nie wszystko. Budujemy poza miastem, bo szukamy przestrzeni. – Dane Centrum Badania Opinii Społecznej pokazują, że na przedmieściach i wsi odnajdujemy spokój oraz przestrzeń, której nie mogą już zapewnić zatłoczone centra dużych miast – mówi Rafał Osiński, architekt i ekspert ds. okuć budowalnych w firmie Häfele. Wśród wymarzonych mieszkań, najrzadziej wskazywane są te o 40-60 mkw. powierzchni. To metraże, na których zwykle żyjemy. 53% Polaków zajmuje mieszkania 2-3 pokojowe, 16% 4-pokojowe. – Biorąc uwagę, że chcemy mieszkać coraz piękniej i cieszyć się przestronnymi kuchniami, salonami i sypialniami, nie dziwi fakt, że mieszkania w blokowiskach wolimy przeznaczyć na wynajem lub sprzedać, by zdobyć dodatkowe środki na budowę pod miastem – dodaje Rafał Osiński. Warto zaznaczyć, że lokum w zabudowie wielorodzinnej staje się wyborem młodych ludzi, którzy w dużych miastach kształcą się, rozwijają kariery i dopiero rozważają stały pobyt w danym miejscu lub założenie rodziny. Architekci nie są bierni Sytuacja polskich miast zaczyna przypominać tę w zagranicznych aglomeracjach. Według rankingu Tom Tom Traffic Index Warszawa znajduje się na 4. miejscu najbardziej zatłoczonych miast Europy. Wyprzedza tym samym Rzym, Londyn, Paryż, czy Ateny. To stwarza wyzwanie nie tylko przed urbanistami, ale też architektami. Muszą bowiem planować budynki, które sprostają warunkom nowoczesnych miast i wymaganiom ich mieszkańców. Rozwiązaniem może być nowe podejście do projektowania wnętrz. Nastawione na maksymalną ergonomię, kompaktowość i pojemność na minimalnej przestrzeni. – Już teraz rozwiązania w stylu mebli wielofunkcyjnych, systemów wysuwanych blatów w kuchniach, czy drzwi przesuwnych są chętnie stosowane. Ich popularność będzie tym większa, im wzrastać będzie potrzeba oszczędności miejsca w zabudowie wielorodzinnej – prognozuje Tomasz Sowiński, ekspert bloga wnętrzarsko-meblowego domo-kracja.pl. Opinię specjalisty potwierdzają wydarzenia branżowe w rodzaju nadchodzących targów meblarskich Interzum w Kolonii, gdzie jednym z tematów przewodnich będzie właśnie maksymalnie efektywne zagospodarowanie małych przestrzeni. Zdaniem części architektów oraz planistów, trend odpływu mieszkańców z miast na wsie i przedmieścia ma charakter przejściowy. Wiąże się to z ciągłym rozwojem nowoczesnych aglomeracji. Rafał Osiński: – W krajach wysoko rozwiniętych już widać silne tendencje reurbanizacyjne. Mieszkańcy powracają do zmieniających się miast, które stają się bardziej ekologiczne, czystsze i przestrzenne, a więc wygodniejsze do życia. Mieszkania na miejskich osiedlach, podobnie jak nowoczesne domy jednorodzinne, dzięki nowoczesnemu wyposażeniu wnętrz stają się wygodniejsze i inteligentne. Można więc podejrzewać, że jeszcze długo będą atrakcyjnymi miejscem do życia. Ich popularność na rynku pierwotnym i wtórnym wciąż będą jednak kształtowały ceny.

Polacy uciekają z miast – szukają przestrzeni

Ciasne mieszkania i blokowiska odchodzą do lamusa? Tylko przez pierwsze trzy miesiące 2015 roku uzyskaliśmy ponad 15 proc. więcej pozwoleń na budowę domków jednorodzinnych...
Kupno mieszkania – przewodnik dla kupującego

Kupno mieszkania – przewodnik dla kupującego

Z zakupem nieruchomości jest jak z wyborem partnera. Jeśli nie chcesz, żeby twoje życie zmieniło się w koszmar, nie daj się zwieść pierwszemu wrażeniu. Prawdziwe...
Deweloperzy rozpoczęli najwięcej budów od 36 miesięcy

Deweloperzy rozpoczęli najwięcej budów od 36 miesięcy

Kwiecień był kolejnym miesiącem, w którym deweloperzy nie szczędzili sił i środków na dalszy rozwój skali prowadzonej działalności. Rozpoczęto budowę o 84% większej liczby...
f5ee73919a_1056717316-domiporta-dzialki

Rośnie liczba ofert sprzedaży działek budowlanych

Liczba ofert sprzedaży działek budowlanych w okolicach miast od kilku lat dynamicznie rośnie. Ceny za 1 mkw. wahają się od 300 do 1200 zł, a...
building-322901_1280

Ożywienie na rynku nieruchomości

Jak wynika z raportu „Rynek mieszkaniowy w Polsce I kwartał 2015 r.”, sprzedaż mieszkań w kraju systematycznie rośnie. W ciągu pierwszych trzech miesięcy 2015...
GUS: kwartalne wskaźniki zmian cen nieruchomości

GUS: kwartalne wskaźniki zmian cen nieruchomości

Sejm przyjął rządowy projekt ustawy, która umożliwi Głównemu Urzędowi Statystycznemu ogłaszanie wskaźników zmian cen nieruchomości. Rozpoczęcie publikacji wskaźników pozwoli na dokonywanie waloryzacji kwot przysługujących...
warszawa

Kwiecień okazał się miesiącem stabilizacji na rynku mieszkaniowym

Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, kwiecień okazał się miesiącem stabilizacji, zarówno cen transakcyjnych jak i ofertowych - spośród analizowanych miast,...
dom

Polacy płacą coraz więcej za wynajem. Koszty wyższe nawet o 18 proc.

Mieszkania na wynajem nie chcą tanieć. Choć miesięczne wahania cen nie przekroczyły w kwietniu kilku procent, to w porównaniu do zeszłego roku odnotowaliśmy spore...
Kupno mieszkania – przewodnik dla kupującego

Czy deweloper da rabat na duże mieszkanie?

Jakie największe mieszkania oferują deweloperzy? Ile kosztują? Czy dostaniemy rabat na duży lokal? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, w których inwestycjach można negocjować ceny. Mirosław...
glownekonf_333441837_xht_580_small

Rośnie popularność mieszkań wykończonych „pod klucz”

Z danych sprzedażowych firmy ATAL wynika, że systematycznie zwiększa się zainteresowanie możliwością zakupu mieszkania wykończonego „pod klucz”. W I kwartale br. z takiej oferty...
b534497bed_414576714-domiporta-mieszkania

Mieszkania na wynajem to dobra inwestycja, zwłaszcza w Warszawie i Gdańsku

Między 3,5 a 5 proc. – to średnie roczne zyski z wynajmu mieszkania na siedmiu największych rynkach w kraju, największe można osiągnąć w Gdańsku i Warszawie. Zainteresowanie takimi...
mieszkania

Mieszkania drożeją. Czy trend się utrzyma?

Mieszkania drożeją. Na razie zyskują nieznacznie, bo zaledwie o kilka procent wzrosły ceny w porównaniu tego roku z poprzednim. Powód? Większe koszty budowy oraz...
mieszkanie

Polaków stać na więcej. Kupujemy większe mieszkania

Perspektywy dla rynku deweloperskiego są bardzo dobre na trzy następne lata. Tani pieniądz, dostępność kredytu oraz ucieczka od lokat bankowych powoduje, że młodzi ludzie,...
targiwkrakowie

Ostatnia przed wakacjami Krakowska Giełda Domów i Mieszkań

Specjalne rabaty i eksperckie porady kredytowe - to tylko niektóre z atrakcji dla zwiedzających podczas 110. Krakowskiej Giełdy Domów i Mieszkań, która odbędzie się...
buildings-699412_1280

Zmiany w MdM będą miały realny wpływ na gospodarkę

„Mieszkanie dla Młodych” (MdM) – jak się okazuje – nie tylko pomaga w zakupie wymarzonego „M”, lecz także w znaczący sposób wpływa na polską...
mieszkanie

Wykorzystanie limitu w programie „Mieszkanie dla młodych” wzrost w kwietniu o 26 mln zł

Wciąż rośnie zainteresowanie osób kupujących mieszkanie na kredyt w ramach rządowego programu finansowego wsparcia młodych ludzi, który umożliwia uzyskanie dofinansowania wkładu własnego. W kwietniu do...
Kupno mieszkania – przewodnik dla kupującego

Ile kosztuje mała trójka u dewelopera?

Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl prześledzili ofertę firm deweloperskich w poszukiwaniu małych mieszkań trzypokojowych. Sprawdzili, jakie metraże mają najmniejsze budowane trójki, w których osiedlach są...
Jacek Parys,

Małe budynki coraz częściej są energooszczędne

Właściciele małych budynków coraz częściej idą w ślady dużych deweloperów i inwestują w rozwiązania ekologiczne. Do wdrożenia ich na szerszą skalę potrzebny jest jednak bardziej rozwinięty system...
mieszkania krakow

Wyniki sprzedaży kredytów MdM w kwietniu

Prawie 36 mln zł wyniosła w kwietniu kwota dopłat uzyskanych przez kupujących beneficjentów programu Mieszkanie dla Młodych. Rynek z umiarkowanymi emocjami oczekuje zmian w...
mieszkania krakow

Inwestorzy mogą upłynnić nieruchomości komercyjne w Europie o wartości 472 mld euro

Według raportu firmy DTZ w Europie mogą zostać przeprowadzone transakcje sprzedaży nieruchomości komercyjnych o wartości 472 mld euro i to w najbliższych kilkunastu miesiącach....
budynek-termowizja-fotolia

NIK o inwestycjach energooszczędnych w budynkach użyteczności publicznej

Inwestycje energooszczędne w budynkach użyteczności publicznej spełniają swoje zadanie: przyczyniają się do zmniejszenia zużycia energii, a tym samym do ograniczenia emisji gazów cieplarnianych. Obniżają...
Sławek Muturi,

Wynajem mieszkań daje większe zyski od lokat bankowych

Mieszkanie na wynajem to dobry sposób na prywatny fundusz emerytalny i atrakcyjna alternatywa dla coraz niżej oprocentowanych lokat bankowych. Dobrze wybrane lokale z samego czynszu mogą dawać nawet...
Branża nieruchomości na 3 miejscu pod względem liczebności miliarderów

Pozytywne zmiany na rynku powierzchni przemysłowych w Polsce

Stopa pustostanów i podaż Po rekordowym roku 2014, I kwartał 2015 r. przyniósł dalszą poprawę sytuacji na rynku przemysłowo-magazynowym w Polsce. Stopa pustostanów w Polsce...
leszek-a-hardek

Stabilne ceny mieszkań i wysoka konkurencyjność rynku

W zorganizowanej przez Polską Federację Rynku Nieruchomości ogólnopolskiej akcji „DRZWI OTWARTE” wzięło udział ponad 200 biur nieruchomości z całego kraju. Pośrednicy służyli zainteresowanym bezpłatną...
mieszkania krakow

Czy rekordowa sprzedaż nowych mieszkań wpłynie na ceny?

Sprzedaż mieszkań idzie najlepiej od 8 lat. Nowe mieszkania sprzedają się dobrze we wszystkich aglomeracjach w kraju. Największe żniwa mają deweloperzy w Krakowie, Gdańsku...
mieszkania

Dobre warunki do inwestowania w mieszkanie na wynajem

Oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem nadal utrzymuje się na atrakcyjnym poziomie. Według najnowszych danych największy potencjał ma zakup nieruchomości inwestycyjnej w Gdańsku,...
mieszkania

Po obniżkach stóp procentowych kawalerka za 550 zł miesięcznie

Kupując dziś mieszkanie, trzeba się liczyć z miesięczną ratą na poziomie o ponad 20% niższym niż dwa lata temu. Wszystko za sprawą decyzji Rady...
Co dziesiąte polskie mieszkanie wymaga remontu

Co dziesiąte polskie mieszkanie wymaga remontu

Brak ubikacji w 914 tys. mieszkań, a centralnego ogrzewania w 2,6 mln nieruchomości oraz przeludnienie dotykające niemal co drugiego obywatela. Taki jest obraz polskiego...
remont

Hałaśliwe remonty u sąsiada – znosić czy interweniować?

Każdy od czasu do czasu musi przeprowadzić małą renowację w domu. Tymczasowe niedogodności trzeba przeczekać. Co jednak w sytuacji, gdy sąsiad robi remont za...
Artur Lebiedziński

Sytuacja na warszawskim rynku powierzchni biurowych trudniejsza niż w regionach

Sytuacja deweloperów działających na rynku powierzchni biurowych jest coraz trudniejsza. W Warszawie na koniec 2014 roku blisko 15 proc. lokali pozostawało bez najemcy, w 2016...