W styczniu 2018 roku ruszy ostatnia pula dofinansowań w ramach programu „Mieszkanie dla Młodych”. Do rozdania będzie 381 mln zł, co powinno wystarczyć dla 15-16 tys. kredytobiorców.
– Zainteresowanie programem MDM jest tak duże, że pieniądze mogą rozejść się nawet w ciągu jednego dnia. Tu obowiązuje zasada „kto pierwszy – ten lepszy”, a więc warto już dziś przygotować się do złożenia wniosku – komentuje Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży Wawel Service.
Do kredytu hipotecznego można otrzymać dopłatę w wysokości od 10 do 30%. Co ważne, kwota ta może zastąpić lub uzupełnić wkład własny. Wysokość dofinansowania jest uzależniona od sytuacji życiowej kredytobiorcy i obejmuje mieszkania z rynku pierwotnego, wtórnego i domy jednorodzinne.
MDM tylko dla wybranych
Rządowe wsparcie finansowe w ramach programu przeznaczone jest dla osób do 35 roku życia (w przypadku małżeństw zasada dotyczy młodszego z małżonków), które nie posiadają mieszkania. Z tego warunku są zwolnione osoby, które mają pod opieką co najmniej troje dzieci.
Decyduje metraż i cena
Pierwszym krokiem w drodze po MDM jest znalezienie wymarzonego lokum, które będzie spełniało odpowiednie kryteria metrażowe i cenowe. Mieszkanie może mieć maksymalnie 75 m kw., a dla rodziny, która wychowuje co najmniej troje dzieci do 85 m kw. Jeśli ktoś decyduje się na dom, jego powierzchnia nie powinna przekroczyć 100 m kw. Cena za m kw. nie powinna być wyższa niż ta narzucona przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Limity można sprawdzić na oficjalnej stronie rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”.
Kredyt najlepiej z doradcą
Przed decyzją o kupnie mieszkania warto skonsultować się z doradcą finansowym, który sprawdzi zdolność kredytową, wyliczy wysokość dopłaty, przedstawi oferty banków i przygotuje listę dokumentów oraz druki wniosków kredytowych. Doradca złoży również wnioski w bankach i będzie koordynował działania związane z zaciągnięciem kredytu. Przed spotkaniem z profesjonalistą informację o zdolności można sprawdzić w Biurze Informacji Kredytowej.
Im szybciej tym lepiej
Procedura rejestracji wniosków MDM rozpocznie się 2 grudnia. Im szybciej złożysz wniosek, tym większa szansa na dofinansowanie. Bank sprawdzi, czy masz uprawnienia do skorzystania z programu, zweryfikuje dostarczone dokumenty i wyda decyzję finansową. Jeśli będzie ona pozytywna – podpiszesz umowę kredytową, a bank wypłaci kwotę kredytu (w ostatniej transzy dopłatę MDM). Na jakie dofinansowanie możesz liczyć?
- 24 000 zł – dla singli, par i małżeństw bez dzieci,
- 36 000 zł – dla singli, par i małżeństw z jednym dzieckiem,
- 48 000 zł – dla singli, par i małżeństw z dwójką dzieci,
- 94 000 zł – dla singli, par i małżeństw z trojgiem lub więcej dzieci.
Program „Mieszkanie dla młodych” cieszy się dużą popularnością. W 2014 roku kredytobiorcy wykorzystali 35% dostępnych funduszy, w 2015 – 85%, a w ubiegłym roku skorzystano z całości środków finansowych.
– Zainteresowanie programem „Mieszkanie dla młodych” jest ogromne. Oferty gotowych mieszkań Wawel Service z MDM, jak np. Piasta Park, Krygowskiego czy ekologiczne domy w Michałowicach budzą największe zainteresowanie wśród naszych klientów. Wielu z nich chciałoby, aby projekt MDM był kontynuowany – mówi Adrian Potoczek.
