Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości oraz Zeus Capital Management poinformowały o finalizacji zakupu budynku Graffit. Nieruchomość należąca do Hines Russia & Poland Fund (HRPF) została sprzedana TAN Poland Sp. z o. o – spółce zarządzanej przez Zeus Capital Management (Zeus). Nabycie budynku Graffit jest pierwszą transakcją firmy Zeus w Polsce. Inwestycja wchodzi w skład platformy nieruchomości komercyjnych firmy w Europie Środkowej i Południowo-Wschodniej.
Graffit to wysokiej klasy budynek biurowy z częścią handlowo-usługową, położony przy ul. Domaniewskiej 28 w Warszawie. Obiekt został oddany do użytku w I kwartale 2018 roku i oferuje 18 500 mkw. powierzchni.
„W imieniu Hines chciałbym podziękować Zeus Capital Management oraz doradcom obydwu stron za sprawnie przeprowadzoną transakcję. Graffit jest ważną transakcją nie tylko dla sprzedającego i kupującego, ale także dla całego rynku. Udowodniliśmy, że Mokotów jest wciąż atrakcyjnym rynkiem dla deweloperów, najemców oraz inwestorów” – powiedział Wojciech Rumian, Wiceprezes Zarządu Hines Polska.
„Nabycie biurowca Graffit jest naszą pierwszą transakcją na rynku warszawskim i doskonale wpisuje się w strategię inwestycyjną naszej platformy. Ogromnie cieszy nas zakup jednego z najlepszych budynków biurowych, zlokalizowanego na obiecującym rynku dzielnicy Mokotów. Dzięki idealnemu położeniu, budynek będzie mógł czerpać korzyści z ożywionej koniunktury na rynku nieruchomości. Jesteśmy przekonani, że zakup jest wyjątkowo korzystny dla naszych inwestorów” – skomentowała Lila Pateraki, Chief Investment Officer w Zeus Capital Management.
Podczas transakcji Hines reprezentowany był przez: Dentons, agencję nieruchomości Colliers International Poland oraz CRIDO. Kupującemu doradzały z kolei firmy takie jak: DLA Piper Giziński Kycia, Cushman & Wakefield Polska, Ernst & Young oraz Sentient. Transakcja została sfinansowana przez Berlin Hyp.
Graffit
Graffit to budynek przy ulicy Domaniewskiej 28 w bliskim sąsiedztwie stacji metra Wilanowska. Całość kompleksu oferuje najemcom 18 500 mkw. powierzchni klasy A na siedmiu kondygnacjach, w tym ok. 1 900 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. Dzięki niskiemu współczynnikowi powierzchni wspólnych, budynek wyróżnia duża powierzchnia typowego piętra – aż 2 600 mkw. W projekcie przewidziano również trzypoziomowy parking podziemny dla 360 samochodów, a także pełną infrastrukturę dla rowerzystów, w tym miejsca postojowe, szatnie i natryski. Zaprojektowany przez polski oddział pracowni Rolfe Judd z Londynu, Graffit spełnia najwyższe standardy zrównoważonego budownictwa, co potwierdza certyfikat BREEAM Interim na poziomie „Excellent”. Do tej pory obiekt był własnością HRPF, funduszu zarządzanego i finansowanego przez firmę Hines.
