Prawo

Podatki

Kariera

Zarządzanie

Gospodarka

Waluty

Giełda

Finanse

Handel

Tagi Jarosław Jędrzyński

Artykuły, wypowiedzi i informacje o: Jarosław Jędrzyński

Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Koniec eldorado w budownictwie mieszkaniowym

Najnowsza informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w lipcu oraz w okresie siedmiu miesięcy bieżącego roku, wreszcie zakomunikowała korelację danych inwestycyjnych mieszkaniowego rynku pierwotnego z postępującym już czwarty kwartał z rzędu załamaniem sprzedaży...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Spada tempo wzrostu cen materiałów budowlanych. Czy jest szansa na powrót do normalności?

Po kwietniowo-majowym szczycie dynamiki cen materiałów budowlanych, na rekordowym średnim poziomie 34 proc. rdr, w lipcu tempo drożyzny hamowało o kolejne 3 pp. do 29 proc. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili czy już pięciopunktowy spadek...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Deweloperzy wypłacą rekordowe dywidendy za 2021 rok

Jak co roku w okresie wakacyjnym na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych materializuje się sezon dywidendowy. Jak się okazało, wchodzenie rynku mieszkaniowego w cykliczne spowolnienie nie zniechęciło zarządów największych spółek branży deweloperskiej do kolejnej wypłaty...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Rekordowe dane GUS, czyli „łabędzi śpiew” prosperity budownictwa mieszkaniowego

Najnowsza informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w czerwcu oraz w pierwszym półroczu bieżącego roku, wciąż nie koresponduje z postępującym załamaniem sprzedaży lokali deweloperskich, którego rynek pierwotny doświadcza już od trzech kwartałów. Niestety,...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Deweloperzy giełdowi sprzedali o 41% mniej mieszkań w II kw. 2022 r.

W drugim kwartale br. kontraktacja deweloperów mieszkaniowych, notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW, uległa kolejnej fazie zapaści. Tym samym stan koniunktury sprzedażowej rynku pierwotnego, mierzony wynikami giełdowych tuzów, cofnął się w przeciągu...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Stopy procentowe znowu w górę. Jak zareaguje rynek nieruchomości?

Działająca w coraz bardziej skomplikowanym środowisku rodzimej gospodarki Rada Polityki Pieniężnej, podniosła już po raz dziesiąty z rzędu stopy procentowe NBP. Tym razem prognozy obstawiały szerszy zakres ruchu w granicach 50-100 pb. Ostatecznie główna...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Budownictwo mieszkaniowe wciąż bez respektu nad słabnącą koniunkturą

Czerwcowa informacja GUS, komunikująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w maju oraz w okresie pierwszych pięciu miesięcy bieżącego roku, nie zdradza oczekiwanych oznak tendencji ograniczania inwestycji mieszkaniowych przez inwestorów, a zwłaszcza deweloperów. Pytanie jednak, skąd...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Dziewiąta z rzędu podwyżka stóp NBP. Coraz trudniejsza sytuacja kredytobiorców

Rada Polityki Pieniężnej podniosła już po raz dziewiąty z rzędu stopy procentowe NBP. Jak zwykle w ostatnich czasach prognozy obstawiały zakres ruchu RPP w granicach 75-100 pb. Główna stopa w odpowiedzi na blisko 14-procentową...
budowa nieruchomości

Dane z rejestrów dłużników: Mazowieckie, śląskie i wielkopolskie liderami zadłużenia wśród deweloperów

Ponad miliard złotych zalegają deweloperzy wraz z częścią firm budowlanych z woj. mazowieckiego. Będzie mniej inwestycji i więcej upadłości. Jak podaje Krajowy Rejestr Długów, na koniec marca br. najwięcej zadłużonych firm deweloperskich było w województwach mazowieckim,...
materiały budowlane budowa

Zadłużenie firm deweloperskich. Eksperci komentują: Dane z rejestrów nie oddają w pełni sytuacji w...

Liczba firm deweloperskich wpisanych na koniec marca br. do Krajowego Rejestru Długów spadła o 0,6% rdr. Równocześnie w Rejestrze Dłużników BIG InfoMonitor i w bazie informacji kredytowych BIK przybyło dłużników wykonujących roboty budowlane związane...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Kwietniowe statystyki budownictwa mieszkaniowego

Najnowsza informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w kwietniu oraz czterech pierwszych miesiącach bieżącego roku okazała się w pełni zgodna z oczekiwaniami. A te jak wiadomo nie są już od dłuższego czasu optymistyczne,...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Kredytobiorcy otrzymają wsparcie od państwa. Propozycje budzą jednak wątpliwości

Przyśpieszenie wzrostu inflacji w Polsce, a także prognoz docelowego poziomu jej samej jak i stóp procentowych NBP, zmobilizowały rząd do działania na rzecz ochrony złotowych kredytobiorców hipotecznych przed niewypłacalnością. Jak wskazują jednak eksperci portalu...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Eksplozja zysków deweloperów giełdowych w 2021 r.

Tym razem sezon publikacji rocznych wyników finansowych spółek notowanych na GPW nie tylko nie zawiódł oczekiwań akcjonariuszy większości spółek deweloperskich, ale zapewne wielu zaskoczył na plus osiągniętymi profitami i dynamiką ich wzrostu. W efekcie...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Kolejna podwyżka stóp NBP. Raty kredytów w praktyce uległy już podwojeniu

Rada Polityki Pieniężnej podniosła ósmy raz z rzędu, licząc od października ub. roku, stopy procentowe NBP. Tym razem obyło się bez niespodzianki, co oznacza, że główna stopa w odpowiedzi na ponad 12-procentowy galop inflacyjny...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Początek końca hossy mieszkaniowej?

Kwietniowa informacja GUS, publikująca wstępne dane budownictwa mieszkaniowego w marcu oraz I kwartale 2022 r., prezentuje wyniki, które mogą sugerować raczej schyłkową fazę rynkowej euforii inwestycyjnej. Trudno bowiem o zdecydowanie optymistyczne wnioski, jakie dałoby...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Wyniki sprzedaży deweloperów potwierdzają koniunkturalne przesilenie

Pierwszy kwartał br. okazał się dla deweloperów mieszkaniowych notowanych na rynku podstawowym i Catalyst warszawskiej GPW na tyle słaby sprzedażowo, że w najnowszej historii porównywalny jedynie do drugiego kwartału 2020 r., czyli pamiętnego okresu...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Kolejny rekord drożyzny na rynku materiałów budowlanych

Zgodnie z oczekiwaniami marzec na rynku materiałów budowlanych okazał się kolejnym wzrostowym miesiącem. Tym razem dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 30 proc., czyli o 3 pp. więcej licząc miesiąc do miesiąca....
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Mieszkaniówka odreagowuje po słabym początku roku

Najnowsza informacja GUS, prezentująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w lutym br., wskazuje na naturalne wzrostowe odreagowanie statystyk po ich styczniowym załamaniu. Pytanie jednak, czy oznacza to tylko krótkotrwałe odbicie czy początek powrotu do wysokiej...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Cisza przed burzą na rynku materiałów budowlanych

Luty na rynku materiałów budowlanych okazał się miesiącem korekcyjnym, w którym dynamika cen monitorowanej przez PSB grupy towarowej wyniosła 27 proc. To 1 p.p. mniej licząc miesiąc do miesiąca. Na tej podstawie trudno jednak...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

RPP po raz szósty podwyższa stopy procentowe. Jak to wpłynie na rynek mieszkaniowy?

Zgodnie z oczekiwaniami Rada Polityki Pieniężnej zadecydowała o kolejnej, szóstej już od października podwyżce stóp procentowych, tym razem o 75 pb. W okolicznościach gwałtownej zmiany środowiska gospodarczego wywołanej wojną za polską wschodnią granicą, prognozy...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Wojna w Ukrainie a polska mieszkaniówka. Co możemy przewidzieć, a czego nie?

Rosyjska inwazja na Ukrainę stała się faktem. Jej czas trwania oraz końcowy rezultat nie są na chwilę obecną ani oczywiste, ani przesądzone, jak to mogło się wydawać w dniu ataku, co znacznie utrudnia bardziej...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Zaskakująco słaby początek roku w budownictwie mieszkaniowym

Najnowsza informacja GUS, prezentująca wstępne wyniki budownictwa mieszkaniowego w styczniu bieżącego roku, komunikuje oczekiwaną korektę statystyk. Jak zauważają eksperci RynekPierwotny.pl zaskoczeniem może wydawać się jednak jej skala, która zdaje się nie być jedynie jednorazowym...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Materiały budowlane drożeją na potęgę

Spektakularne wybicie średniej dynamiki rdr cen materiałów budowlanych we wrześniu ub. roku do blisko 22 proc., nie okazało się ani przypadkowe, ani wyczerpujące dla potencjału wzrostowego grupy towarowej, monitorowanej przez PSB. Ostatecznie tezę tę...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Piąta z rzędu podwyżka stóp procentowych NBP zgodna z przewidywaniami

Zgodnie z oczekiwaniami Rada Polityki Pieniężnej zadecydowała o kolejnej, piątej już od października podwyżce stóp procentowych, tym razem o najczęściej prognozowane 50 pb. Tym samym stopa referencyjna NBP osiągnęła już poziom 2,75 proc., najwyższy...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Polski Ład w mieszkaniówce

Wejście w życie z początkiem roku przepisów podatkowych Polskiego Ładu spowodowało powszechne zamieszanie, rozczarowanie i eskalację złych emocji. Jak wiadomo, nowy porządek prawny ma zrewolucjonizować także krajową mieszkaniówkę. Pytanie, czy per analogiam czeka nas...
mieszkania nieruchomości

Rekord za rekordem, czyli budownictwo mieszkaniowe w 2021 roku

Styczniowa informacja GUS prezentująca wyniki budownictwa mieszkaniowego, tradycyjnie dotyczy już kompletnych statystyk z pierwotnego segmentu krajowej mieszkaniówki w ostatnim miesiącu oraz całym zakończonym 2021 roku. Wg portalu RynekPierwotny.pl pod względem sprzedażowym był to okres,...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Rekordowa sprzedaż deweloperów giełdowych w 2021 roku

Tradycyjnie z początkiem nowego roku notowane na GPW spółki deweloperskie publikują raporty ze sprzedaży mieszkań za ostatni kwartał oraz cały miniony rok. Zaprezentowane przez giełdowych tuzów statystyki kontraktacji osiągnęły tym razem rekordowy poziom. Pytanie,...
mieszkania nieruchomości

Eksperci z branży prognozują – w 2022 r. kredyty i mieszkania znowu zdrożeją. Opłacalność...

Na rynku nieruchomości zainteresowanie inwestorów nadal będą wzbudzać mieszkania, zwłaszcza dwupokojowe oraz trzypokojowe, a także kawalerki. Ale w bieżącym roku ceny za lokale wzrosną. Według wstępnych szacunków deweloperów, koszty budowy podskoczą o co najmniej...
nieruchomości mieszkania

Rekordowa sprzedaż mieszkań – podsumowanie 2021 roku na rynku nieruchomości

W 2021 roku Polacy kupili największą liczbę nieruchomości od przeszło dwudziestu lat. Co trzecia transakcja została sfinalizowana z myślą o wynajmie lub późniejszej odsprzedaży. Jak podkreśla Wojciech Kuc, ekspert Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości, rekordowa...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Budownictwo mieszkaniowe z pierwszymi sygnałami hamowania koniunktury

Ostatnia w bieżącym roku informacja GUS, prezentująca dane budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do listopada, zdaje się komunikować wstępne sygnały, które choć nie muszą, to jednak mogą zapowiadać osłabienie aktywności budowlanej inwestorów i...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Kolejny rekord cen na rynku materiałów budowlanych

Wrześniowe wybicie średniej dynamiki cen materiałów budowlanych do blisko 22 proc. w relacji rok do roku, z pewnością stanowiło niemałe zaskoczenie, niemniej mogło dawać nadzieję na choćby okresowe wyczerpanie potencjału wzrostowego monitorowanej przez PSB...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Podwyżka stóp NBP zgodna z przewidywaniami – komentarz eksperta

Zgodnie z oczekiwaniami Rada Polityki Pieniężnej zadecydowała o kolejnej, trzeciej już od października podwyżce stóp procentowych, tym razem o najczęściej prognozowane 50 pb. Tym samym stopa referencyjna NBP osiągnęła w grudniu poziom 1,75 proc....
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Fundusze, spekulanci i inwestorzy, czyli w poszukiwaniu głównego ryzyka rodzimej mieszkaniówki

W ostatnim czasie na cenzurowanym w roli głównego ryzyka dla rozwojowej stabilności rodzimego rynku mieszkaniowego znalazł się dopiero co raczkujący w Polsce rynek PRS (mieszkaniowy wynajem instytucjonalny) wraz z funduszami próbującymi go wykreować. Analitycy...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Październikowe dane GUS budownictwa mieszkaniowego bez niespodzianek

Najnowsze dane GUS, prezentujące statystyki budownictwa mieszkaniowego od stycznia do października  bieżącego roku, tym razem nie zaowocowały większymi zmianami w stosunku do poprzedniego miesiąca. Oznacza to, że wykreowane w bieżącym roku optymistyczne akcenty, potwierdzające...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Ceny materiałów budowlanych – kolejny powód windowania cen nowych mieszkań

Jeżeli do tej pory mówiło się o „szybujących” cenach materiałów budowlanych, to po najnowszej publikacji PSB bardzo trudno będzie dobrać odpowiedni przymiotnik, opisujący dynamikę hossy na przedmiotowym rynku. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl, co...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Dane GUS budownictwa mieszkaniowego z niejednoznaczną wymową

Główny Urząd statystyczny podsumował statystyki budownictwa mieszkaniowego we wrześniu oraz w trzech zakończonych kwartałach bieżącego roku. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl wciąż sygnalizują one utrzymywanie się koniunktury inwestycyjnej w pierwotnym segmencie rynku mieszkaniowego na zadowalającym,...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Deweloperzy wciąż na fali. Dobre wyniki sprzedaży za III kwartał

Wyniki deweloperów giełdowych, malujące obraz koniunktury sprzedażowej na pierwotnym rynku mieszkaniowym w trzecim kwartale i dziewięciu miesiącach br. mogą budzić respekt. Tym razem jednak, pomimo świetnego rezultatu ogółem, widać pierwsze rysy na obrazie rynkowej...
mieszkania nieruchomości

Eksperci: Od przyszłego roku rynek nieruchomości powinien spowolnić. Ale na tańsze mieszkania nie ma...

Według szacunków, w ciągu ostatnich 2 lat ceny mieszkań wzrosły w wybranych miastach o ok. 1/3 lub więcej. W stolicy od stycznia do lipca tego roku metr kwadratowy podrożał nawet o 1 tys. złotych....
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Budownictwo mieszkaniowe: po wiosennych rekordach jesienne uspokojenie

Ostatnia publikacja gusowskich statystyk, prezentująca wyniki budownictwa mieszkaniowego w miesiącu sierpniu oraz pierwszych ośmiu miesiącach bieżącego roku, sygnalizuje nadchodzący tradycyjny spadek wolumenów w ostatnich miesiącach roku. W żadnym razie nie oznacza to słabnięcia koniunktury...
Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl

Dane GUS budownictwa mieszkaniowego – stabilizacja na wysokich poziomach.

Najnowsze statystyki GUS, będące podsumowaniem wyników budownictwa mieszkaniowego w okresie od stycznia do lipca bieżącego roku, wskazują na stabilizację aktywności inwestycyjnej rynku pierwotnego na zdecydowanie ponadprzeciętnych poziomach. Pytanie, czy tego typu przyśpieszenie ma trwały...

NAJNOWSZY ARTYKUŁ

Nie ma czegoś takiego jak darmowa broń… – jak sfinansować wydatki...

Jak sfinansować wydatki obronne państw członkowskich UE zwiększone do poziomu 2% ich PKB? Trzy opcje: cięcia innych wydatków, finansowania długiem, podnoszenia podatków. Omawiamy koszt...

GORĄCY TEMAT

Warszawa fot. Walter Herz biura

58% polskich prezesów wskazuje, że wdrożenie GenAI spowoduje poprawę efektywności pracy

45% (55% w Polsce) wątpi, że obecna ścieżka rozwoju ich firmy zapewni jej rentowność przez następną dekadę — to sygnalizuje konieczne transformacje. ...
Jan Grzegorz Prądzyński, prezes zarządu PIU

W 2023 r. ubezpieczyciele wypłacili poszkodowanym 44,2 mld zł – za...

W 2023 r. Polacy otrzymali 44,2 mld zł odszkodowań i świadczeń ubezpieczeniowych – wynika z danych Polskiej Izby Ubezpieczeń (PIU). To 0,3 proc. mniej niż...