Prawo

Podatki

Kariera

Zarządzanie

Gospodarka

Waluty

Giełda

Finanse

Handel

Tagi Jarosław Mikołaj Skoczeń

Artykuły, wypowiedzi i informacje o: Jarosław Mikołaj Skoczeń

pieniądze mieszkanie nieruchomości

Czy kupno mieszkania na wynajem ma jeszcze sens?

Inwestorzy coraz rzadziej kupują mieszkania pod inwestycje m.in. przez rosnące ceny. Dane pokazują, że sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym spadła w pierwszym kwartale 2019 r. Czy inwestowanie w mieszkania staje się nieopłacalne? - Zmniejsza się...
frank szwajcarski

Frankowicze poczują ulgę?

Raty kredytów we frankach szwajcarskich są dużo wyższe niż w złotych. Siedemset tysięcy rodzin nadal jest w ciężkiej sytuacji. Czy mogą oni liczyć na ulgi i czy rządzący pomogą im w spłatach kredytów? - Ostatnio...
149310

Wyniki finansowe deweloperów za 2018 r. świadczą o rozgrzaniu rynku nieruchomości

Sezon publikacji wyników finansowych za 2018 r. spółek z GPW w pełni. Kilka tuzów branży deweloperskiej pochwaliło się swoimi zyskami. Czy były krociowe i co zapowiadają w bliższej i dalszej perspektywie mieszkaniowego rynku pierwotnego. -...
148978

Eksperci: Widać pierwsze oznaki spowolnienia na rynku nieruchomości

Firmy deweloperskie notują spadki sprzedaży mieszkań. Wynika to m.in. z coraz to bardziej zaostrzających się warunków dostania kredytów i podwyżek cen mieszkań. Czy rok 2019 będzie ciężki dla deweloperów? - Zostały opublikowane dane z lutego...
148174

Certyfikacja wielokryterialna budynków tzw. 3E Ecology, Economy, Equity

Certyfikacje wielokryterialne (jak LEED czy BREEAM) zapewniają właścicielom, deweloperom i zarządcom budynków narzędzia, które mają pomagać wdrażać proekologiczne rozwiązania w zakresie projektowania budynków, ich budowy, użytkowania i konserwacji. Certyfikowane budynki wpływają pozytywnie bezpośrednio na nasze...
147862

Eksperci rynku nieruchomości o frankowiczach

Raty kredytów we frankach szwajcarskich są dużo wyższe niż w złotych. Siedemset tysięcy rodzin nadal jest w ciężkiej sytuacji. Czy mogą oni liczyć na ulgi i czy rządzący pomogą im w spłatach kredytów? - Ostatnio...
147862

Program Mieszkanie Plus okiem ekspertów rynku nieruchomości

W dniu 14.03.2019 r. odbyła się konferencja "Mieszkanie Plus - mówimy jak jest!". Czyli jak jest? Co się wyjaśniło? Czy po tej dacie program wreszcie nabierze wiatru w żagle? - Po konferencji wiemy już jak...
146495

Finansowanie budowy domu – porady ekspertów

Zbliża się wiosna, a to czas kiedy Polacy marzący o własnym domu rozpoczynają budowę. Budowy domów jednorodzinnych to około 40% wszystkich inwestycji w Polsce. Co powinniśmy wiedzieć przygotowując się do zaciągania kredytu na budowę? -...
146244

Ustawa frankowa w oczach ekspertów rynku nieruchomości

Ustawa frankowa wprowadzi fundusz wsparcia kredytobiorców, który udzieli pomocy tym, którzy są w ciężkiej sytuacji finansowej. Pieniądze pomogą pokryć raty kredytów, ale trzeba pamiętać o tym, że jest to pożyczka i w przyszłości trzeba...
Niż demograficzny wpłynie na ceny mieszkań

Niż demograficzny wpłynie na ceny mieszkań – debata ekspertów

Ceny mieszkań są wysokie. Istnieje jednak szansa, że w mniejszych miastach będą one spadać. W najbliższych latach dużo zależeć będzie od demografii. - Ceny mieszkań wzrosły, ale nie tak bardzo jak w poprzednim boomie. Od...
143548

Życie w wielkiej płycie i kończący się „termin ważności” – debata

W Polsce ok. 12 mln ludzi mieszka w blokach z wielkiej płyty. Najstarsze budynki, choć miały funkcjonować 50 lat, zaraz będą miały 60 i nie zapowiada się, aby szybko miały zniknąć z krajobrazu Polskich...
Jarosław Sadowski, Expander; Jarosław Jędrzyński, Rynek Pierwotny; Michał Rudnicki, Emmerson Realty, Aleksander Skirmuntt, Maxon i prowadzący Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

Budowa domu jednorodzinnego? Debata ekspertów

Koszt budowy nieruchomości wzrasta o około 9% rocznie. W 2018 roku za dom jednorodzinny o powierzchni 140 m2 średnio musieliśmy zapłacić 299 tys. zł. Trzeba na niego pracować ponad 8 lat przeznaczając na niego...
142908

Czy Deweloperski Fundusz Gwarancyjny wpłynie na wzrost cen mieszkań?

Nowa propozycja UOKiK przewiduje nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Wprowadzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego jest alternatywą dla poprzedniego pomysłu - likwidacji otwartych rachunków powierniczych bez zabezpieczenia. - Jeśli doszłoby do likwidacji...
Jarosław Sadowski, Expander; Jarosław Jędrzyński, Rynek Pierwotny; Michał Rudnicki, Emmerson Realty, Aleksander Skirmuntt, Maxon i prowadzący Jarosław Mikołaj Skoczeń, Emmerson Realty

Kredyty mieszkaniowe i nieruchomości w 2019 r. – debata ekspertów

Dlaczego ubiegły rok był tak wyjątkowy i tak istotnie wzrosła wartość udzielonych kredytów? Udzielono ich ponad 200 tys. na kwotę około 53 mld zł. W IV kwartale 2018 roku nastąpił jednak spadek o kilkanaście...
Kredyty mieszkaniowe w 2019 r

Kredyty mieszkaniowe w 2019 r. okiem ekspertów rynku nieruchomości

W ostatnim czasie banki zaczęły ograniczać dostępność kredytów. Teraz proces spadku dostępności kredytów się zatrzymał, ale czy należy się obawiać, że w tym roku dostępność kredytów będzie spadać? - Czy wszyscy Ci, którzy będą mieli odpowiednie...
142452

Ceny mieszkań w 2019 r. – prognozy ekspertów rynku nieruchomości

Dynamika cen na rynku nieruchomości w Polsce jest coraz wyższa. Jak wynika z raportów NBP w trzecim kwartale 2018 r. średnie ceny transakcyjne nowych lokali mieszkalnych rozpatrywane razem na dziesięciu najważniejszych rynkach mieszkaniowych w...
142434

Mieszkanie Plus i Mieszkanie na Start – eksperci o realizacji programów rządowych

Mieszkanie Plus to program rządowy, który już dawno miał ruszyć, a na razie mało się o tym słyszy, a mieszkań wybudowano jedynie kilkaset. Co wiadomo na temat 100 tysięcy mieszkań, o których słyszeliśmy w...
Jarosław M.Skoczeń z Emmerson Realty SA.

Ile utargujesz u dewelopera? W Gdańsku nawet ponad 10%

Warto negocjować z deweloperem. Tym bardziej, że nawet mała obniżka ceny mieszkania, choćby o 1% w tym przypadku idzie już w tysiące złotych. Obniżki bywają duże, największe w Gdańsku, gdzie można zbić cenę o...
Czy załamanie cen może się powtórzyć na rynku mieszkaniowym

Czy załamanie cen może się powtórzyć na rynku mieszkaniowym

Średnie oferowane ceny m kw. mieszkań na rynku pierwotnym w największych miastach Polski były rekordowe w 2007 r. Po hossie zaczął się spadek w następnym roku. Teraz budowana jest rekordowa liczba mieszkań, czy dojdzie...
Dwupoziomowe mieszkania są tańsze

Dwupoziomowe mieszkania są tańsze

Mieszkania dwupoziomowe są tańsze. W Warszawie różnica w cenie za m kw to 1,5 - 2,0 tys. zł. Jakie są zalety takiego mieszkania, o tym w materiale wideo.
Miasta, w których nikt nigdy nie będzie mieszkał

Miasta, w których nikt nigdy nie będzie mieszkał

W Szwedzkim mieście, które powstało całkiem niedawno, nigdy nikt nie zamieszka na stałe. Większość miast na świecie boryka się z licznymi problemami, takimi jak korki na ulicach, zanieczyszczenie powietrza, przestępczość. Ale istnieje też druga...
Polacy kupują zbyt dużo mieszkań na własność

Polacy kupują zbyt dużo mieszkań na własność

Im biedniejszy kraj Unii Europejskiej, tym jego mieszkańcy chętniej kupują mieszkania własnościowe, a na rynku brakuje mieszkań na wynajem. W Polsce udział w rynku mieszkań na wynajem jest dwukrotnie większy niż w Niemczech. Wśród państw...
Stopy zwrotu z inwestowania w mieszkanie

Stopy zwrotu z inwestowania w mieszkanie

Z dobrze trafionej inwestycji mieszkaniowej można osiągnąć 15 proc. stopę zwrotu rocznie. Dobrą inwestycją powinien okazać się remont starego mieszkania z późniejszym przeznaczeniem na wynajem. Więcej na ten temat w materiale video.
Beksiński jakiego nie znaliśmy

Beksiński jakiego nie znaliśmy

„Zdzisław Beksiński. Dzień po dniu kończącego się życia” to najnowsza pozycja na rynku wydawniczym poświęcona osobie genialnego polskiego artysty. Książka oprócz wywiadu rzeki z najbliższym przyjacielem Beksińskiego prezentuje bardzo bogaty świat wspomnień w...
Wzrost cen mieszkań w Łodzi, na największych rynkach spokój

Łódź – najszybciej „zwijające się” miasto w Polsce?

Łódź jest trzecim miastem w Polsce pod względem liczby ludności. W ciągu ostatnich 20 lat liczba mieszkańców tego miasta zmniejszyła się o ponad 100 tys. i obecnie wynosi około 700 tys. Powodem tak dużego...
Warszawskie mieszkanko w klasie ekonomicznej

Oferta deweloperów w największych miastach

Koniec II kwartału przyniósł znaczące zmiany w ofertach deweloperów. To bardzo dobry moment dla osób, które noszą się z zamiarem zakupu mieszkania z rynku pierwotnego. Największa oferta mieszkań na rynku pierwotnym w dalszym ciągu znajduje...
Nowe czy z drugiej ręki? Jakich nieruchomości szukali kupujący?

Nowe czy z drugiej ręki? Jakich nieruchomości szukali kupujący?

Rozpoczynając poszukiwania swojej wymarzonej nieruchomości kupujący mają do wyboru mieszkania używane oraz mieszkania, które dopiero czekają na swojego pierwszego właściciela. Każdy z tych rynków ma swoje zalety, ale również wady. Czy osoby, które ostatecznie...
Poznań

Rynek pierwotny – Poznań wyprzedził Gdańsk

Aktywność deweloperów nie rozkłada się równomiernie na poszczególnych rynkach. Czy nadąża ona za popytem zgłaszanym przez klientów? Jak wygląda podaż deweloperskich mieszkań w wybranych miastach po pierwszych miesiącach 2015 r? Na najbardziej rozwiniętym warszawskim rynku...
mieszkanie na wynajem

Uważaj, kiedy szukasz mieszkania przez internet

Obecnie ok. 90% ogłoszeń dotyczących kupna lub wynajmu nieruchomości znajduje się w sieci. Oprócz uczciwych znajdziemy tam również te napisane przez oszustów. Jak nie dać się im przechytrzyć? Znalazłeś korzystną ofertę? Zbadaj ją pod każdym...
Jarosław M. Skoczeń, Emmerson Realty SA.

Kupujesz mieszkanie na rynku pierwotnym? Dobrze wybierz dewelopera

Kupno mieszkania to poważna inwestycja. Zwykle spłacamy je przez wiele lat. Dlatego ważne jest, żeby wybór lokalu był przemyślany i w pełni świadomy. Ma to szczególne znaczenie, kiedy szukamy mieszkania na rynku pierwotnym. Gdy mamy...

NAJNOWSZY ARTYKUŁ

Bain&Co.: Sektor bankowości korporacyjnej czeka spowolnienie

Sektor bankowości korporacyjnej czeka w najbliższych latach znaczne spowolnienie z powodu niekorzystnego otoczenia makroekonomicznego i wysokich stóp procentowych, wynika z badania firmy doradczej Bain...

GORĄCY TEMAT

Warszawa fot. Walter Herz biura

58% polskich prezesów wskazuje, że wdrożenie GenAI spowoduje poprawę efektywności pracy

45% (55% w Polsce) wątpi, że obecna ścieżka rozwoju ich firmy zapewni jej rentowność przez następną dekadę — to sygnalizuje konieczne transformacje. ...
warszawa ey deloitte

1/3 CEO planuje fuzje i przejęcia w ciągu roku. Aż 2/3...

Po słabym 1 kwartale 2024 roku, jedna trzecia rodzimych CEO planuje fuzje i przejęcia w ciągu kolejnych 12 miesięcy. Dwa razy więcej polskich dyrektorów...