Prawo

Podatki

Kariera

Zarządzanie

Gospodarka

Waluty

Giełda

Finanse

Handel

Tagi Otodom

Artykuły, wypowiedzi i informacje o: Otodom

Ewa Tęczak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom

Sprzedaż mieszkań najlepsza od 14 miesięcy, ale deweloperzy nadal ostrożni

Sprzedaż nowych mieszkań na 7 największych rynkach w Polsce w I kwartale 2023 r. wyniosła  12,1 tys. i była o 35% wyższa niż przed kwartałem. W samym marcu sprzedano 4,8 tys. lokali deweloperskich co...
Ewa Tęczak, ekspertka rynku mieszkaniowego Otodom

Rośnie oferta mieszkań na wynajem, ale do powrotu rynku najemcy jeszcze długa droga

Przybywa ofert mieszkań na wynajem. Według danych Otodom, liczba aktywnych ogłoszeń w całym kraju wzrosła w lutym br. o 8% w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Największy przyrost odnotowano w Poznaniu, gdzie pojawiło się ich...
dr Marcin Mazurek, główny ekonomista mBanku

Dużych spadków cen mieszkań nie będzie… raczej

Po raz pierwszy eksperci Otodom i ekonomiści mBanku połączyli siły i wspólnie przyjrzeli się rynkowi mieszkaniowemu. Wniosek? Spektakularnych obniżek nie będzie. Choć 2022 r. zamknął się w części miast dwucyfrowymi wzrostami cen mieszkań na...
ocieplenie domu styropian remont

Kredyty na dnie, mieszkaniówka na hamulcu

Rynek mieszkaniowy i kredytowy to naczynia połączone. Polityka monetarna państwa sprawiła, że po stronie finansowej tego naczynia zobaczyliśmy w 2022 r. dno. Wprawdzie jeszcze zupełnie ten strumień finansowania zakupu nieruchomości nie wysechł, ale bez...
mieszkania nieruchomości

38% spadek sprzedaży nowych mieszkań w 2022 r.

Deweloperzy działający na 7 największych rynkach w Polsce (w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu, Łodzi i Katowicach) sprzedali w 2022 r. 40,9 tys. mieszkań, o 38% mniej niż przed rokiem - wynika z danych...
materiały budowlane budowa

Deweloperzy nadal wstrzymują nowe budowy

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego, które przeanalizowali eksperci Otodom Analytics wynika, że deweloperzy nadal ostrożnie rozpoczynają kolejne inwestycje. To efekt niepewności na rynku i obniżonego popytu. 7367 lokali mieszkalnych zaczęli budować w listopadzie deweloperzy działający...
warszawa nieruchomości

Czynsze nie rosną, rynek najmu wychodzi z gorączki

Oferta mieszkań na wynajem w największych miastach spada, ale ceny zaczęły się stabilizować. Zgodnie z danymi Otodom listopad był drugim z rzędu miesiącem, gdy wzrosty nie były już tak imponujące. Jednym z powodów może...
NBP Narodowy Bank Polski

Decyzja RPP ws. utrzymania stóp procentowych

W październiku minął rok, od kiedy Rada Polityki Pieniężnej rozpoczęła cykl 11 podwyżek stóp procentowych, podnosząc je z poziomu 0,1% do 6,75%. Mimo że w ostatnim miesiącu RPP utrzymała poziom stóp, WIBOR 3M wzrósł...
pieniądze PLN

Kredyty nadal pod lupą. Gdzie zniknęła zdolność kredytowa Polaków?

Mówi się, że Polacy są przywiązani do własności. Padają nawet konkretne liczby. Zdaniem autorów Kwartalnika mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight „aż 89% Polek i Polaków woli mieszkać we własnym mieszkaniu”. Rekordy sprzedaży notowane w ostatnich...
mieszkania nieruchomości

Dlaczego Polacy nie kupują mieszkań? Aktualna sytuacja na rynku w III kwartale 2022

Choć realne ceny mieszkań pierwszy raz od dłuższego czasu spadają, coraz trudniej sprzedać mieszkanie. Konsumenci wstrzymują się z zakupem, obserwując sytuację w gospodarce. Wprawdzie liczba nowych ofert również spada, szczególnie na rynku deweloperskim, ale...
nieruchomości mieszkania

Wzrosty cen mieszkań zaczęły hamować, najszybciej drożeją małe

II kwartał 2022 r. na polskim rynku mieszkaniowym stał pod znakiem wojny za wschodnią granicą, rosnącymi kosztami kredytów hipotecznych oraz galopującej inflacji. Po czasie niepewności i zawirowań przyszedł jednak czas na stabilizację trendów. Średnio w...
mieszkania nieruchomości

Wraca rynek kupującego na rynku mieszkaniowym

Z najnowszych danych GUS, które przeanalizował Otodom wynika, że w maju 2022 roku deweloperzy rozpoczęli budowę 13,1 tys. mieszkań. To najwyższy miesięczny wynik od ubiegłorocznych wakacji. Zdaniem analityków Otodom ożywienie jest jednak tylko „wirtualne”,...
mieszkania

Oferta nowych mieszkań rośnie, ale zbyt wolno, aby spadały ceny

Na sześciu największych rynkach w Polsce, oferta mieszkań od deweloperów wzrosła w maju 2022 r. o 21% w porównaniu do maja zeszłego roku. Jednocześnie zauważalny jest spadek zainteresowania nowymi mieszkaniami, co w dłuższej perspektywie...
nieruchomości mieszkania

Kolejna podwyżka stóp procentowych – czy stać nas jeszcze na zakup mieszkania na kredyt?

Za nami ósma z kolei podwyżka stóp procentowych, która wpłynęła na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych. W efekcie, dla niektórych, zarabiających nawet znacznie powyżej średniej krajowej, zakup własnego mieszkania staje się jeszcze mniej realny. Analitycy...
mieszkania nieruchomości

Ceny mieszkań rosną – kupując od dewelopera zapłacimy niemal 20% więcej, z drugiej ręki...

Rosnąca inflacja, napływ obywateli Ukrainy, coraz wyższe stopy procentowe oraz wciąż odczuwalne efekty pandemii Covid-19 przyczyniły się do drastycznych zmian na rynku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. W skali całego kraju ceny ofertowe...
nieruchomości mieszkania

21% na rynku pierwotnym i 14% na wtórnym. Tak podrożały mieszkania w całej Polsce

W styczniu 2022 roku analitycy Otodom zaobserwowali 21-procentowy wzrost cen mieszkań na rynku pierwotnym i niemal o 14% wyższe ceny na rynku wtórnym w porównaniu do stycznia 2021. Jeśli brać pod uwagę ujęcie miesięczne...
Warszawa nieruchomości

9 lat pracy bez wydawania żadnych pieniędzy, żeby zarobić na kawalerkę w Warszawie

Przeciętny Polak otrzymujący miesięczne wynagrodzenie równe średniej krajowej pensji netto, aby kupić 40-metrowe mieszkanie w cenie ogólnokrajowej średniej za metr, będzie potrzebował ponad 6 lat pracy, wynika z danych Otodom za grudzień 2021 r....
nieruchomości mieszkania

Przegląd „własnego podwórka” czyli analiza rynku mieszkaniowego w 2021 i 2022 roku w Polsce

Ubiegły, 2021 rok uznawany jest przez wielu za jeden z najciekawszych okresów w ciągu ostatniej dekady na polskim rynku nieruchomości. Ogromny popyt przy niskiej podaży, wysoki wzrost cen i rekordowe wyniki sprzedaży deweloperów, a...
nieruchomości mieszkania

Zaskakujące tempo wzrostu cen mieszkań w IV kwartale 2021 roku

W IV kwartale 2021 roku średnie ceny ofertowe mieszkań w serwisie Otodom wzrosły o 5,2 proc. w porównaniu do poprzedniego kwartału. Jak twierdzą autorzy Kwartalnika mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight, głównymi czynnikami, które znacząco...
nieruchomości mieszkania

Rosnące stopy procentowe wpłyną na rynek nieruchomości, ale z opóźnieniem

W styczniu Rada Polityki Pieniężnej po raz czwarty od października 2021 r. zdecydowała się podnieść stopy procentowe, w celu przeciwdziałania szalejącej inflacji. Ekonomiści przewidują, że to nie koniec podwyżek i raty kredytów mogą ponownie...
mieszkania

Rynek najmu rośnie, jednak Polacy nadal chętniej kupują mieszkania

Polacy nie są przyzwyczajeni do wynajmowania mieszkań, a polski rynek najmu nadal jest jednym z najmniej rozwiniętych w Unii Europejskiej. Według danych z najnowszego Kwartalnika mieszkaniowego Otodom i Polityki Insight, jedynie ok. 4 proc....
nieruchomości mieszkania

Podwyżki cen nie omijają rynku najmu mieszkań. Czynsze wyższe nawet o 27% r/r

Takiego wzrostu cen nie było od lat – stawka ofertowa za wynajęcie kawalerki w Szczecinie jest o 27% wyższa niż przed rokiem. Wzrost cen dotyczy również mieszkań o większych metrażach – w Warszawie najem...
W ciągu najbliższych lat będziemy świadkami metamorfozy warszawskiej Pragi

Jak kształtują się ceny w dzielnicach dotkniętych gentryfikacją?

W ostatnich latach w wielu dzielnicach polskich miast obserwujemy zjawisko gentryfikacji. W okolicach, które niegdyś były mniej prestiżowe, dziś pojawia się coraz więcej inwestycji i nowej infrastruktury. To oczywiście oznacza większe zainteresowanie nieruchomościami w...
mieszkania bloki kraków

Renesans bloków z wielkiej płyty? Ponad 4 tysiące ofert mieszkań na sprzedaż we wrześniu

Jeszcze niedawno „wielka płyta” była synonimem smutnej architektonicznej szarzyzny polskich miast, teraz coraz więcej Polaków przekonuje się do tzw. blokowisk. Według danych Otodom we wrześniu 2021 r. 18% wszystkich wyświetlanych ofert mieszkań na sprzedaż dotyczyło...
budowa dom

W dużych miastach trzeci kwartał pod znakiem wzrostów cen domów i mieszkań

Na przestrzeni ostatnich miesięcy obserwujemy stopniowe podwyżki cen paliw, żywności i materiałów budowlanych. Wzrosty, standardowo, nie omijają również branży nieruchomości – według danych Otodom ceny mieszkań z rynku pierwotnego w czterech analizowanych miastach wzrosły...
mieszkania

W trakcie pandemii doceniliśmy duży metraż nieruchomości

Z badania Otodom „Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu Polaków” wynika, że wielkość mieszkania nie zawsze przekłada się na poziom naszego zadowolenia, pomimo że 29% respondentów wskazało potrzebę większej przestrzeni jako główną motywację do przeprowadzki. Przestrzeń,...
polski ład

Polski Ład uderza w kredytobiorców i w rentowność mieszkań

Nowe zasady opodatkowania przychodów osiąganych z najmu lub dzierżawy, zmiany w zakresie amortyzowania budynków i lokali mieszkalnych oraz w uldze mieszkaniowej. Nowelizacja przepisów podatkowych w Polskim Ładzie wejdzie w życie od 1 stycznia 2022...
mieszkanie

Liczba osób poszukujących mieszkań w sierpniu wyższa nawet o 36 proc.

Od lipca do sierpnia 2021 można było zaobserwować średnio ponad 17-procentowy wzrost liczby osób poszukujących mieszkań na wynajem – wynika z danych Otodom. W ośrodkach akademickich wzrosty rok do roku były największe – w...
IX edycja Dni Dewelopera 2021

Ostatnie dni do rozpoczęcia Dni Dewelopera – trwa rejestracja

Dni Dewelopera, które odbędą się 23 września pod hasłem „Miasto: redefinicja”, to panele i debaty z udziałem najważniejszych przedstawicieli branży deweloperskiej, a także światowej sławy ekspertów. Gośćmi specjalnymi tegorocznej, IX edycji będą m.in. urbanista...
mieszkania bloki kraków

Wzrost ruchu na rynku najmu – studenci szykują się do powrotu na uczelnie

Od października studenci po blisko półtora roku nauki zdalnej mają szansę wrócić do zajęć stacjonarnych. Kilkudziesięcioprocentowy wzrost zainteresowania ofertami najmu pokazuje, że część z nich już teraz rozgląda się za nowym mieszkaniem. Jak ich...
warszawa

Ceny mieszkań w stolicy nadal rosną

Najdroższą dzielnicą w Warszawie nadal pozostaje Śródmieście. Średnia cena mieszkania w centrum stolicy (z uwzględnieniem rynku wtórnego i pierwotnego) wynosi 16,5 tysiąca złotych, czyli o ponad tysiąc złotych więcej niż przed rokiem i prawie...
działka nieruchomości

Jak inwestuje się w nieruchomości? ROI, Placemaking, Big Data

W  latach 2018-2020  ok.  25%  transakcji  na  rynku  nieruchomości miało charakter inwestycyjny. Z danych wynika, że inwestorzy indywidualni najchętniej wybierają dwupokojowe mieszkania z rynku wtórnego o metrażu poniżej 60 m2, deweloperzy natomiast coraz częściej...
Czego dowiesz się na szkoleniu z inwestowania w nieruchomości

Zagraniczne fundusze inwestują w rynek najmu w Polsce. Tylko w 2021 r. kupiły 2,5...

Od początku roku zagraniczne fundusze inwestycyjne kupiły w Polsce łącznie ponad 2,5 tysiąca mieszkań na wynajem. W jaki sposób postępujący trend może wpłynąć na rynek mieszkaniowy w kraju i czy odczują to inwestorzy prywatni?...
polskie morze sopot wakacje

Mieszkania nad morzem znikają, mimo rekordowych cen

Ponad 50 tysięcy zł za metr kwadratowy zapłacono niedawno za najdroższe mieszkania w nadmorskich kurortach: Juracie i Sopocie – wynika z danych Cenatorium. I choć wciąż można kupić mieszkanie nad Bałtykiem nawet za 10%...
deweloper nieruchomości

Szał na domy i działki trwa, ale mieszkania wracają do łask

Dane Otodom podsumowujące drugi kwartał wskazują na tendencję wzrostową niemal we wszystkich kategoriach. W maju ruch w kategorii „domy” był wyższy o 42% r/r, co świadczy o ich nieprzerwanej popularności. Nie słabnie też zainteresowanie...
dom nieruchomości

Rynek nieruchomości zaczyna się przegrzewać

Od stycznia do marca 2021 roku w serwisie Otodom opublikowano prawie 25% więcej ogłoszeń dotyczących sprzedaży mieszkań niż w analogicznym okresie 2020 roku. Z kolei na Domiporta liczba takich ofert zwiększyła się o blisko...
komputer praca home office

Cyfryzacja po koronawirusie – czy dogonimy Europę?

Polska cyfryzacja kuleje i trzeba nadać jej tempa. Czy paradoksalnie pandemia COVID-19 pozytywnie wpłynie na potrzebę informatyzacji i zastosowania technologii w naszym kraju? Na przełomie ostatnich trzech miesięcy przekonaliśmy się, jak wiele i jak...

NAJNOWSZY ARTYKUŁ

Maciej Przygórzewski, główny analityk walutowy Currency One, operatora serwisów InternetowyKantor.pl i Walutomat

Amerykański rynek pracy łapie zadyszkę

Zgodnie z oczekiwaniami wyższe koszty kapitału prędzej czy później musiały zacząć przekładać się na amerykański rynek pracy. Baryłka ropy najtańsza od połowy marca. Czesi...

GORĄCY TEMAT

Warszawa fot. Walter Herz biura

58% polskich prezesów wskazuje, że wdrożenie GenAI spowoduje poprawę efektywności pracy

45% (55% w Polsce) wątpi, że obecna ścieżka rozwoju ich firmy zapewni jej rentowność przez następną dekadę — to sygnalizuje konieczne transformacje. ...
Aleksander Mokrzycki, wiceprezes PFR Ventures

Transakcje na polskim rynku VC w I kwartale 2024 r.

PFR Ventures i Inovo VC przygotowały raport podsumowujący transakcje na polskim rynku venture capital (VC) w pierwszym kwartale 2024 roku. Z danych wynika, że...