W sierpniu 2025 r. banki i SKOK-i udzieliły istotnie więcej kredytów mieszkaniowych oraz gotówkowych niż rok wcześniej, przy jednoczesnym spadku w segmencie kredytów ratalnych i kart kredytowych – wynika z danych Biura Informacji Kredytowej (BIK).
Dynamika rok do roku
W porównaniu do sierpnia 2024 r. liczba udzielonych kredytów mieszkaniowych wzrosła o 29,5%, a gotówkowych o 12,9%. Z kolei mniej przyznano kredytów ratalnych (-12,9%) i wydano kart kredytowych (-3,3%).
W ujęciu wartościowym dodatnią dynamikę zanotowały trzy produkty: kredyty mieszkaniowe (+40,4%), gotówkowe (+18,7%) oraz karty kredytowe (+2,6%). Spadek wystąpił wyłącznie w kredytach ratalnych (-8,6%).
Dane za osiem miesięcy
Od stycznia do sierpnia 2025 r. banki i SKOK-i udzieliły więcej kredytów gotówkowych (+21,5%) i mieszkaniowych (+2,6%) niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Zmniejszyła się natomiast liczba kredytów ratalnych (-21,2%) oraz kart kredytowych (-2,9%).
W ujęciu wartościowym wzrosty dotyczyły kredytów gotówkowych (+31,2%), mieszkaniowych (+8,1%) oraz kart kredytowych (+7,5%). Kredyty ratalne ponownie odnotowały spadek (-7,8%).
Kredyty ratalne wciąż w odwrocie
Sektor kredytów ratalnych pozostaje najsłabszym segmentem rynku. W sierpniu ich liczba spadła o 12,9% r/r, a wartość o 8,6% r/r. W całym okresie styczeń–sierpień 2025 r. wartość spadła o 7,8%.
Jak wyjaśnia dr hab. Waldemar Rogowski, główny analityk Grupy BIK, negatywny trend wynika z ograniczenia skali transakcji o niskich kwotach, które wcześniej były efektem cesji zobowiązań BNPL z sektora pozabankowego do bankowego. Wartość spadła w mniejszym stopniu dzięki rosnącemu znaczeniu wysokokwotowych kredytów ratalnych. Średnia kwota kredytu ratalnego w sierpniu 2025 r. wyniosła 2 103 zł (+5% r/r).
Gotówkowe z rekordowym potencjałem
Segment kredytów gotówkowych pozostaje w silnym trendzie wzrostowym. W sierpniu ich liczba zwiększyła się o 12,9% r/r, a wartość o 18,7% r/r. Średnia kwota kredytu gotówkowego sięgnęła 25 399 zł (+5,1% r/r).
Według prof. Rogowskiego, wzrost wartości wynika z popularności wysokokwotowych kredytów konsolidacyjnych, które korzystają z efektu niższego oprocentowania i wydłużenia okresu spłaty. Od stycznia do sierpnia 2025 r. banki udzieliły kredytów gotówkowych o wartości blisko 80 mld zł, co przy utrzymaniu obecnego tempa wzrostu może skutkować rekordowym wynikiem rocznym.
Kredyty mieszkaniowe: mocne odbicie
W sierpniu 2025 r. liczba kredytów mieszkaniowych wzrosła o 29,5% r/r, a ich wartość o 40,4% r/r. Średnia kwota kredytu wyniosła 457,4 tys. zł, czyli o 8,4% więcej niż rok wcześniej.
Prof. Rogowski zwraca uwagę, że tegoroczny wzrost ma charakter statystyczny – wynika z niskiej bazy z sierpnia 2024 r., kiedy akcja kredytowa była ograniczona wysokim oprocentowaniem i wygaszeniem programów wsparcia. Obecnie sprzyjają jej spadek inflacji, obniżki stóp procentowych, wzrost dochodów i niskie bezrobocie.
Stabilna jakość spłat
BIK odnotowało poprawę wskaźników jakości kredytów gotówkowych i mieszkaniowych w ujęciu rok do roku. Wszystkie cztery segmenty kredytowe pozostają na bezpiecznym poziomie ryzyka.
– Obecnie większym wyzwaniem dla sektora bankowego jest ryzyko prawne, a nie klasyczne ryzyko kredytowe – podkreśla Rogowski.
