Prawo

Podatki

Kariera

Zarządzanie

Gospodarka

Waluty

Giełda

Finanse

Handel

Tagi Karolina Klimaszewska

Artykuły, wypowiedzi i informacje o: Karolina Klimaszewska

Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Nadchodzi kryzys na rynku najmu mieszkań?

Aż 86 proc. właścicieli mieszkań na wynajem ma tylko jedną taką inwestycję. Tak wynika z badań Otodom oraz Polityka Insight. Rynek najmu w Polsce jest więc mocno rozproszony, a w ciągu ostatnich pięciu lat...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Najemcy mieszkań w lepszej sytuacji niż wynajmujący. Ceny spadają, a oferta rośnie!

Rynek najmu w kwietniu osiągnął równowagę. Zarówno baza dostępnych mieszkań na wynajem, jak i zainteresowanie nimi ze strony potencjalnych najemców wzrosły o 1,5% m/m i 21% r/r. W przypadku cen w miastach wojewódzkich widoczna...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Rynek najmu z pierwszym w tym roku miesięcznym spadkiem podaży

W marcu baza mieszkań na wynajem zanotowała pierwszy spadek od początku roku. Po obserwowanym od 2024, stopniowym odbudowywaniu się oferty, w ostatnich dniach kwartału na rynku widać było uszczuplenie liczby aktywnych ogłoszeń o 2%...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Rynek najmu w lutym: odbudowująca się baza ofert i stabilizujące się ceny

Po noworocznym ożywieniu na rynku najmu, w lutym zauważalne było dalsze odbudowywanie się bazy mieszkań na wynajem. Pod koniec miesiąca aktywnych było ponad 27 tys. ogłoszeń – o 5% więcej m/m i o 34%...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Rynek najmu osiągnął równowagę?

Koniec roku na rynku najmu nie zaskoczył i przyniósł przewidywane spowolnienie. Sezonowa tendencja spadkowa widoczna była zarówno w niższej o 13% m/m liczbie wyszukiwań, jak i najniższej w ciągu roku liczbie dodanych nowych ofert....
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Przybywa mieszkań na wynajem, więc ceny hamują

Po sierpniowym szczycie temperatura na rynku najmu spadła. Mniejsza aktywność najemców widoczna była w niższej o 20% liczbie wyszukiwań mieszkań na wynajem. Z kolei dla wynajmujący we wrześniu dodali prawie 20 tys. nowych ofert...
nieruchomości mieszkania

Rekordowe wzrosty cen i historycznie niska oferta deweloperów w III kwartale 2023 r.

III kwartał na rynku nieruchomości upłynął pod silnym wpływem programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jego skutki widoczne były szczególnie w metropoliach, gdzie średnie ceny ofertowe wzrosły aż o 5,5% kw/kw -najwięcej od czasu ostatniego boomu...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Kupujący biorą co jest, bo wybór mieszkań się kurczy, a BK2% zwiększa presję

Zainteresowanie zakupem mieszkań i domów wciąż rośnie. W sierpniu br. liczba wyszukiwań mieszkań na sprzedaż w serwisie Otodom była o 43% wyższa w porównaniu do ubiegłego roku. W zestawieniu z blisko 300% skokiem liczby...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Z miesiąca na miesiąc większe zainteresowanie najmem mieszkań, więc czynsze rosną

Poszukiwania mieszkań na wynajem przed zbliżającym się sezonem akademickim ruszyły w najlepsze. Na koniec lipca w największych miastach takich jak Warszawa, Wrocław, Katowice czy Łódź baza dostępnych ofert w tej kategorii zmniejszyła się średnio...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Bezpieczny kredyt zwiększył zainteresowanie niewielkimi domami

Rośnie zainteresowanie domami na sprzedaż. W lipcu potencjalni nabywcy tego typu nieruchomości poszukiwali ich o 15% częściej niż rok temu. Na popularności zyskują przede wszystkim niewielkie cztero- i pięciopokojowe domy, których ceny mieszczą się...
nieruchomości mieszkania

Bezpieczny Kredyt wsparł ożywienie, ale sprzedający nie spodziewają się długotrwałych wzrostów

II kwartał 2023 roku upłynął pod znakiem ożywienia związanego m.in. z przygotowaniami zarówno po stronie sprzedających, jak i kupujących do programu Bezpieczny Kredyt 2%. Jednak zatrzymanie wzrostu cen ziemi, pomimo podwyżek cen wszystkich typów...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Najemcy nadal intensywnie szukają mieszkań – wybór rośnie, ale powoli

Zainteresowanie najmem nie słabnie. W maju popyt na mieszkania na wynajem w serwisie Otodom wzrósł o 13%, a liczba dostępnych ofert zwiększyła się o 4%. Najwyższy przyrost aktywnych ogłoszeń odnotowano w miastach akademickich, a...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Oddech przed kolejną górką na rynku najmu

Po wielu miesiącach dynamicznych zmian widać, że rynek najmu się stabilizuje. Na koniec kwietnia stan oferty mieszkań na wynajem utrzymał się na zbliżonym do poprzedniego miesiąca poziomie. Średnie czynsze ofertowe nieznacznie wzrosły – o...
mieszkania nieruchomości

W I kwartale na ożywieniu skorzystali przede wszystkim deweloperzy i duże miasta

Polacy coraz dłużej wstrzymują się z decyzją o zakupie mieszkania, a realne ceny nieruchomości mieszkaniowych nadal spadają. Złagodzenie warunków oceny zdolności kredytowej przez KNF oraz rządowa obietnica wprowadzenia dopłat do kredytów zwiększyły natomiast aktywność...
Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom

Ceny ofertowe mieszkań nadal rosną, ale wolniej od wskaźnika inflacji

Zauważalny spadek obrotów na rynku mieszkaniowym, załamanie popytu na kredyty hipoteczne i poważne spowolnienie w branży budowlanej nadal nie przekładają się na spadki cen ofertowych – wynika z danych Otodom. We wszystkich miastach branych pod...
NBP Narodowy Bank Polski

Decyzja RPP ws. utrzymania stóp procentowych

W październiku minął rok, od kiedy Rada Polityki Pieniężnej rozpoczęła cykl 11 podwyżek stóp procentowych, podnosząc je z poziomu 0,1% do 6,75%. Mimo że w ostatnim miesiącu RPP utrzymała poziom stóp, WIBOR 3M wzrósł...
nieruchomości mieszkania

Kolejna podwyżka stóp procentowych – czy stać nas jeszcze na zakup mieszkania na kredyt?

Za nami ósma z kolei podwyżka stóp procentowych, która wpłynęła na wysokość oprocentowania kredytów hipotecznych. W efekcie, dla niektórych, zarabiających nawet znacznie powyżej średniej krajowej, zakup własnego mieszkania staje się jeszcze mniej realny. Analitycy...
mieszkania nieruchomości

Ceny mieszkań rosną – kupując od dewelopera zapłacimy niemal 20% więcej, z drugiej ręki...

Rosnąca inflacja, napływ obywateli Ukrainy, coraz wyższe stopy procentowe oraz wciąż odczuwalne efekty pandemii Covid-19 przyczyniły się do drastycznych zmian na rynku mieszkaniowym w I kwartale 2022 roku. W skali całego kraju ceny ofertowe...
mieszkania

W trakcie pandemii doceniliśmy duży metraż nieruchomości

Z badania Otodom „Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu Polaków” wynika, że wielkość mieszkania nie zawsze przekłada się na poziom naszego zadowolenia, pomimo że 29% respondentów wskazało potrzebę większej przestrzeni jako główną motywację do przeprowadzki. Przestrzeń,...

NAJNOWSZY ARTYKUŁ

Grupa LUX MED przejmuje Smart Smile – klinikę stomatologiczną z Gdańska

Grupa LUX MED przejmuje Smart Smile – klinikę stomatologiczną z Gdańska, oferującą m.in. nowoczesne leczenie ortodontyczne. Umowa sprzedaży została podpisana 12.06.2024 w Warszawie. To...

GORĄCY TEMAT

USA

Europa wydaje się pozostawać w tyle za Stanami Zjednoczonymi na wielu...

W ciągu 25 lat od wprowadzenia euro przepaść gospodarcza między Stanami Zjednoczonymi a strefą euro zwiększyła się niemal trzykrotnie. Przepaść gospodarcza między Stanami Zjednoczonymi...
Paulina Brzeszkiewicz-Kuczyńska (Research and Data Manager) oraz Marcin Purgal (Senior Director, Investment)

Polski rynek nieruchomości po 5 miesiącach – gdzie jesteśmy?

Zbliżamy się do półmetka 2024. Zanim powstaną oficjalne półroczne podsumowania sytuacji na rynku inwestycyjnym, Avison Young przedstawia bieżące wyniki. W kwietniu i maju 2024 r....