Grupa Vantage – należąca do TAG Immobilien, aktywnie działająca na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań w Polsce (PRS) – zanotowała w pierwszym półroczu 2024 roku przychody na poziomie 118,7 mln zł, podczas gdy marża brutto wyniosła 46,1 mln zł. EBIT wyniósł 78,5 mln zł, a wynik netto 70,7 mln zł. W ramach marki Vantage Rent Grupa oferuje wynajem długoterminowy i rozwija rynek PRS. Vantage ma w wynajmie ponad 2800 mieszkań w całej Polsce.
Grupa Vantage posiada lokale we Wrocławiu, Poznaniu i w Łodzi – łącznie w 14 inwestycjach. Ponadto w budowie ma kolejnych 1000 lokali na wynajem w miastach, w których Grupa działa, ale także na nowych rynkach – m.in. w Trójmieście. Grupa TAG – wraz z Vantage – oferuje łącznie ponad 84.400 mieszkań na wynajem w Europie.
W 2024 roku Vantage pozyskał 90 mln euro na refinansowanie części portfela mieszkań na wynajem na okres 5 lat. Finansowanie zostało zapewnione przez ERGO Group – jedną z kluczowych grup ubezpieczeniowych w Niemczech i w Europie. VICTORIAPARTNERS pełniła funkcję doradcy finansowego Grupy Vantage. W sierpniu 2023 roku Vantage zakończył z sukcesem emisję obligacji serii AA i pozyskał łącznie 24 mln euro. Termin zapadalności wyemitowanych obligacji wynosi do 4 lat od dnia emisji. Oferującym w ramach Programu Emisji Obligacji był Haitong Bank.
Ponadto Grupa TAG Immobilien – do której należy Vantage – z sukcesem wyemitowała 5,5-letnie obligacje o stałym oprocentowaniu na poziomie 4,25% i łącznej wartości 500 mln EUR (ok. 2 mld złotych). Zanotowano wysoką, 5-krotną nadsubskrypcję i duże zainteresowanie inwestorów instytucjonalnych modelem biznesowym TAG. Pozyskane środki zostaną przeznaczone na cele korporacyjne, w tym dalszy rozwój polskiego portfela najmu, refinansowanie wygasających w przyszłości zobowiązań oraz wzmocnienie ratingów na poziomie inwestycyjnym.
„Vantage to jeden z liderów najmu instytucjonalnego w Polsce. Mamy ponad 2,8 tys. lokali na wynajem w ofercie i około tysiąc lokali w budowie. Nasz bank ziemi pozwala na wybudowanie ponad 5,5 tys. lokali na najem – to pokazuje znaczący potencjał rozwojowy spółki. Ponadto mamy istotny potencjał powierzchni komercyjnej o wielkości 26 400 m2. Plany rozwojowe Vantage to przede wszystkim rozbudowa portfela mieszkań na wynajem do ponad 10 tys. lokali do końca 2028 roku, rozszerzenie oferty na kolejne miasta Polski, a także kontynuacja strategii ESG i wzmacnianie współpracy z Grupą ROBYG. Vantage kładzie duży nacisk na zrównoważony rozwój. Inwestycje budowane są zgodnie z najwyższymi standardami zrównoważonego budownictwa, co ma kluczowe znaczenie dla ochrony środowiska oraz długoterminowej wartości inwestycji. Nasz akcjonariusz – Grupa TAG – wspiera nasz dynamiczny rozwój zarówno finansowo, ale także dzięki mocnym, stabilnym ratingom inwestycyjnym” – wskazał Oscar Kazanelson, przewodniczący rady nadzorczej ROBYG i Vantage.
„Wyniki finansowe Vantage potwierdzają, że spółka rozwija się bardzo dynamicznie i umacnia swoją pozycję na rynku PRS w Polsce. Mamy stabilne finansowanie, wsparte przez naszego akcjonariusza Grupa TAG – który ostatnio z sukcesem uplasował emisję obligacji na 500 mln euro – czyli około 2 mld złotych. Zgodnie z założeniami znaczą część tych środków będzie przeznaczona właśnie na rozwój polskiego portfela najmu” – powiedział Eyal Keltsh, prezes zarządu ROBYG i Vantage.
„Jako pierwsza firma PRS wprowadziliśmy do oferty nowych mieszkań systemy Smart Home. Opcja ta jest dostępna obecnie w nowej lokalizacji we Wrocławiu i będzie standardowo wdrażana w każdym nowym budynku wchodzącym do portfela firmy. W ofercie mieszkań do wynajęcia z systemem Smart Home pojawiła się pierwsza pula z 415 mieszkań we Wrocławiu, przy ul. Braniborskiej 58. Innowacyjne podejście nie tylko podnosi komfort i bezpieczeństwo najemców, ale również jest rozwiązaniem wpisującym się w strategię zrównoważonego rozwoju firmy. System Smart Home oferuje funkcje, które pozwolą na racjonalne gospodarowanie energią, co w efekcie będzie miało pozytywny wpływ również na zmniejszenie rachunków najemców za media. Mieszkania smart zaprojektowane zostały z myślą o nowoczesnych mieszkańcach, którzy cenią sobie wygodę i bezpieczeństwo” – dodał Dariusz Pawlukowicz, wiceprezes zarządu Vantage.
Kluczowe wydarzenia w Grupie Vantage w H1 2024 roku:
- zwiększenie oferty w Poznaniu o 247 jednostek przy ul. Czesława Niemena 2
- publikacja trzeciego Raportu ESG
- pozyskanie 90 mln euro na refinansowanie części portfela mieszkań na wynajem na okres 5 lat
- uruchomienie nowego salonu najmu w Poznaniu
- rozbudowanie programu benefitów Vantage Club
- darmowe konsultacje z job coachem, dostępne w 3 językach (polskim, angielskim, ukraińskim)
- dodatkowa oferta dla najemców: webinary oraz spotkania stacjonarne promujące ideę zrównoważonego transportu
