Grupa Jaguar S.A. planuje dynamicznie rozwijać segment rewitalizacji nieruchomości

Jacek Wieczorkowski, Członek Zarządu Spółki Grupa Jaguar SA
Jacek Wieczorkowski, Członek Zarządu Spółki Grupa Jaguar S.A.

Grupa Jaguar S.A., Spółka notowana na rynku NewConnect, zajmująca się obrotem nieruchomościami, budową domów oraz rewitalizacją kamienic, zakończyła 1 kw. 2016 r. blisko 5-krotnym wzrostem przychodów ze sprzedaży w ujęciu rdr., które wyniosły 344 tys. zł. Emitent planuje dynamicznie rozwijać segment rewitalizacji nieruchomości.

W 1 kw. 2015 r. przychody netto ze sprzedaży Spółki wynosiły 71 tys. zł, co wskazuje na znaczący wzrost tegorocznej sprzedaży w porównaniu z minionym rokiem, który wynikał z rozwoju skali prowadzonej działalności oraz dalszej dywersyfikacji źródeł przychodów. Grupa Jaguar S.A. prowadzi bardzo zaawansowane negocjacje handlowe w sprawie nabycia kolejnych, dobrze zlokalizowanych kamienic w Gdyni, które mają zostać zrewitalizowane. Przeniesienie ciężaru działalności Emitenta z inwestycji w nieruchomości gruntowe na nieruchomości mieszkaniowe wynika z wprowadzonych zmian w regulacjach prawnych dotyczących obrotu nieruchomościami rolnymi. Grupa Jaguar S.A. podpisała już przedwstępne umowy sprzedaży apartamentów w projekcie „Gdynia – Kamienna Góra” łącznie na ponad 90% oferowanej powierzchni mieszkaniowej. Do końca 3 kw. 2016 r. planowane jest sporządzenie umów właściwych przenoszących własność, co będzie miało znaczące odzwierciedlenie w wynikach finansowych Spółki.

„Prowadzimy aktywne działania w zakresie rozwoju segmentu rewitalizacji nieruchomości i planujemy dokonywać kolejnych inwestycji w tym obszarze. Zdobyte doświadczenie przy projekcie „Gdynia – Kamienna Góra” z pewnością zaprocentuje w przyszłości i pozwoli nam skutecznie realizować nowe przedsięwzięcia. Spodziewamy się też, że w 3 kw. br. uda nam się sfinalizować transakcje sprzedaży apartamentów, co z pewnością pozytywnie wpłynie na nasze wyniki finansowe.” – ocenia Jacek Wieczorkowski, Członek Zarządu Spółki Grupa Jaguar S.A.

Emitent posiada bardzo rozbudowany portfel gruntów budowlanych lub z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy, który zdaniem Zarządu powinien zyskiwać na wartości, głównie z powodu ograniczonej podaży wynikającej ze zmian w Ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego. Dynamiczny rozwój notuje także spółka zależna Jaguar Inwestycje Sp. z o.o., która zajmuje się świadczeniem usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Grupa Jaguar S.A. kontynuuje również sprzedaż działek budowlanych w realizowanych kompleksach, m.in. w Odargowie k/Dębek oraz w Zdradzie k/Pucka oraz domów nad jeziorem w Sznurkach.

„Obecnie posiadamy bardzo duży bank ziemi w różnych lokalizacjach, którego wartość powinna ulegać dynamicznemu wzrostowi z uwagi na wejście w życie nowych regulacji prawnych związanych z obrotem nieruchomościami rolnymi. Miesiące wiosenne to bardzo dobry okres sprzedażowy w naszej branży i liczymy, że w tym roku osiągniemy wysoką wartość przychodów dzięki rozszerzeniu oferty o całoroczne domy drewniane. Dużym optymizmem napawa nas również rozwój segmentu pośrednictwa, którym zajmuje się nasza spółka zależna – Jaguar Inwestycje Sp. z o.o.” – dodaje Wieczorkowski.

W kwietniu br. Spółka poinformowała o zmianie swojej polityki dywidendowej. Grupa Jaguar S.A. ma zamiar stać się dywidendowym, który regularnie dzieli się z Akcjonariuszami osiągniętym zyskiem. Zakładana wysokość dywidendy rekomendowana przez Zarząd do wypłaty będzie nie niższa niż 4 gr na akcję, ale Emitent będzie dążył do stabilnego wzrostu tej kwoty w kolejnych latach.

Spółka przeprowadziła w 1 kw. 2016 r. emisję akcji serii D, realizowaną z zachowaniem prawa poboru dla dotychczasowych Akcjonariuszy i dokonała przydziału wszystkich oferowanych akcji. Pozyskane środki w wysokości ponad 600 tys. zł zostały przeznaczone na kapitał obrotowy.

Emitent realizuje obecnie kilka projektów inwestycyjnych w zakresie nieruchomości, m.in. w kompleksie działek budowlanych Zdradzie, Odargowie oraz w Sznurkach. W tej ostatniej inwestycji Spółka prowadzi też sprzedaż całorocznych domów rekreacyjnych. Grupa Jaguar S.A. rozwija także działalność pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku wtórnym, która jest realizowana przez spółkę zależną – Jaguar Inwestycje Sp. z o.o., w której Emitent posiada 100% udziałów.