W „wakacyjnym” III kwartale 2015 roku w największych miastach sprzedano 13,2 tys. mieszkań – wynika z analizy REAS. To o około 2 tys. więcej niż na początku zeszłego roku. Również tegoroczne wakacje są pracowite dla deweloperów. Klientów przyciągają atrakcyjne promocje i perspektywa zbliżających się zmian we wkładzie własnym.
Według eksperta rynku nieruchomości „wakacyjny” III kwartał to bardzo dobry moment na zakup mieszkania. – Świadomość klientów rośnie, zdają sobie sprawę, że to inwestycja na wiele lat, dlatego chcą na spokojnie wybrać nieruchomość – mówi Tomasz Wilczek, dyrektor generalny RED Real Estate Development. – Podczas urlopu mają więcej czasu. Mogą podejść do banku, sprawdzić zdolność kredytową, a następnie przyjrzeć się ofercie – dodaje.
| Sprzedaż mieszkań na sześciu największych rynkach w Polsce | |
| Kwartał | Liczba mieszkań |
| IQ 2015 r. | 11,3 tys. |
| IIQ 2015 r. | 12,7 tys. |
| IIIQ 2015 r. | 13,2 tys. |
| IVQ 2015 r. | 14,4 tys. |
| IQ 2016 r. | 14,3 tys. |
| IIQ 2016 r. | 15,1 tys. |
Źródło: REAS
Zamiast na plaże do biura sprzedaży
Wakacje to również moment, w którym możemy zobaczyć inwestycję w pełni. – Zawsze zachęcamy klientów do osobistego poznania zalet osiedla – mówi Roma Peczyńska, marketing manager Red Parku. – Latem można przyjrzeć się, jak deweloper zagospodarował wspólną przestrzeń, przydomowe ogródki, place zabaw dla dzieci. To również świetny moment na poznanie okolicy. Sąsiadujący z naszą inwestycją Lasek Dębiecki wygląda teraz najpiękniej zarówno z bliska, jak i z balkonów mieszkań od strony parku – dodaje.
Decyzje zakupowe klientów przyspieszają zmiany, które czekają rynek nieruchomości.
– Od przyszłego roku banki będą wymagać 20-procentowego wkładu własnego (obecnie 15%), co może być utrudnieniem dla kredytobiorców. Biorąc pod uwagę oferowane jeszcze przez rząd dopłaty z programu Mieszkanie dla Młodych na 2018 rok, okres wakacyjny to naprawdę odpowiedni czas na zakup własnego mieszkania – zauważa Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży osiedla Alpha Park.
Dodatkowe bonusy
W okresie wakacyjnym deweloperzy kuszą ofertami specjalnymi. Na przykład na wrocławskim osiedlu Nowa Papiernia Ultra Nova, klienci mogą liczyć na wykończenie soft loftu czy apartamentu w cenie nieruchomości oraz bezpłatną pomoc stylisty wnętrz.
– Naszym klientom proponujemy unikatowy styl wykończenia, między innymi ręcznie robioną cegłę, beton dekoracyjny, podłogi dostępne w wielu wzorach, płytki 3D na ściany, nowoczesne tapety i pluszowe panele ścienne – mówi Ewa Skibińska, marketing manager Nowej Papierni Ultra Nova we Wrocławiu
Na ciekawe oferty mogą liczyć również klienci segmentu popularnego. Na osiedlu Red Park w Poznaniu rabaty sięgają nawet 25 tys. zł. Z kolei warszawskie osiedle Alpha Park proponuje mieszkania z wykończeniem w atrakcyjnej cenie – od 6690 zł/mkw. Dodatkowo zachęca rozwiązaniami ekologicznymi, dzięki którym rachunki za korzystanie z części wspólnych będą niższe.
