Ceny mieszkań spadną. Sprzedaż będzie spadać, a deweloperzy bronić marż

0

Kiedy zaczną spadać ceny mieszkań? Spór o to nie dotyczy tego czy tak się stanie, pozostaje pytanie: kiedy to się stanie.

– Nie ma wątpliwości, że rynek mieszkaniowy podlega cyklowi koniunkturalnemu, a w tej chwili jest rozgrzany – mówi w rozmowie z MarketNews24 Jacek Zengteler, członek zarządu Yareal Polska sp. z o.o., dyrektor Działu Projektów Mieszkaniowych. – Ale czy jesteśmy na szczycie cyklu czy ciągle poniżej, to trudno określić. Na pewno rynek nie jest przegrzany.

Koszty, a więc i ceny mieszkań mógłby obniżyć zwiększony dostęp do gruntów pod zabudowę. Na ten koszt mają też wpływ procedury administracyjne. Jak więc ocenić ryzyko?

– Fundamenty popytu są bardzo solidne, dlatego rynek nie jest przegrzany – dodaje Jacek Zengteler.

Czytaj również:  Firmy walczą o pracowników. Benefity i możliwość rozwoju stają się równie ważne, co wysokość pensji