HM Inwest SA chce sprzedawać 300 mieszkań rocznie i osiągać ok. 100 mln zł przychodów rocznie. Emituje więc akcje, a w przyszłym roku planuje wejść na główny parkiet GPW

rp_829b74cb4d_720052270-HM-inwest.png

CEO Magazyn Polska

Kończą się zapisy na akcje HM Inwest w transzy dla inwestorów indywidualnych, dla których przeznaczono 45 proc. akcji. 24 i 25 września papiery spółki będą mogli kupić inwestorzy instytucjonalni (55 proc.). Obecnie spółka notowana jest na rynku NewConnect. W przyszłym roku firma planuje debiut na głównym parkiecie GPW. W związku z tym nie wyklucza kolejnej emisji.

Jak w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor zapowiada Piotr Hofman, prezes zarządu HM Inwest SA, pieniądze z emisji zostaną przeznaczone przede wszystkim na zakup gruntów pod planowane nowe inwestycje.

Chcielibyśmy z rynku pozyskać około 10 mln zł – mówi Piotr Hofman. – Środki te przeznaczymy na zakup nowych gruntów, które są już przez spółkę przygotowane. Pracujemy obecnie nad planami inwestycyjnymi dla terenów w Warszawie i stolicy Górnego Śląska – Katowicach. Zamierzamy realizować na nich nowe projekty mieszkaniowe. Cały czas szukamy jednak również terenów w innych aglomeracjach. W tej chwili pracujemy nad kilkoma na terenie Trójmiasta. Poprzez emisję akcji spółka powinna przyspieszyć rozwój i osiągnąć zakładane cele strategiczne w ciągu 3-4 lat.

Od listopada 2013 spółka notowana jest na rynku NewConnect. W tej chwili jej kapitalizacja wynosi około 24 mln zł. W przyszłym roku planowane jest jednak przeniesienie notowań na główny parkiet GPW.

Poprzez emisję akcji chcemy zwiększyć kapitalizację, pokazać inwestorom rzeczywiście nasz stabilny rozwój i to, że ze środków z emisji realizujemy założone cele strategiczne – mówi Piotr Hofman. – Pod koniec 2015 roku planujemy przejście na rynek główny GPW, co być może wiązać się będzie z kolejną emisją akcji.

Jak informuje prezes Hofman za 3-4 lata przedsiębiorstwo planuje osiągnąć pułapu sprzedaży na poziomie około 300 mieszkań rocznie z przychodami na poziomie około 100 mln zł. W 2012 roku przychody spółki wyniosły 9,6 mln zł, w 2013 – 13,5 mln zł, a po pierwszym półroczu 2014 roku – 10,7 mln zł. Jego zdanie strategia spółki od dziesięciu lat jest realizowana stabilnie. Przedsiębiorstwo chce być postrzegane na rynku jako deweloper budujący dla rozwijającej się wielkomiejskiej klasy średniej.

Naszym celem są dobre lokalizacje w dużych miastach Polski – tłumaczy Hofman. – Wybieramy tereny, które są dobrze skomunikowane z centrum, mają pełną tkankę miejską, czyli komunikację, dostęp do usług, handlu, szkół, szpitali oraz elementów kultury, takich jak kina i teatry. Nasze budynki charakteryzują się pewnego rodzaju kameralnością. Stawiamy obiekty mieszczące od kilkunastu do kilkudziesięciu, maksymalnie około 100 mieszkań. Zależy nam na tym, by nasze budynki dobrze komponowały się z istniejącą infrastrukturą miejską. Często jest to zabudowa plombowa.

Jak informuje prezes zarządu HM Inwest SA, w najbliższych latach spółka nie będzie budować osiedli podmiejskich ani domów jednorodzinnych.

Nie planujemy takich realizacji – zapowiada Piotr Hofman. – Chcemy koncentrować się na wielorodzinnym budownictwie mieszkaniowym wkomponowanym w tkankę miasta. Dotychczas naszym głównym miejscem realizacji była Warszawa. Od kilku lat jesteśmy jednak także w Katowicach, planujemy także rozszerzenie działalności o kolejne, polskie aglomeracje.

Po pierwszej połowie 2014 roku zysk operacyjny i netto wyniosły odpowiednio 1,5 mln zł i 1,1 mln zł.