2C Partners szuka pieniędzy na remonty kamienic. Pozyskane środki chce pomnożyć na warszawskiej Pradze

0

CEO Magazyn Polska

2C Partners planuje w tym roku kupić, zrewitalizować i sprzedać mieszkania o powierzchni 10 tys. mkw. Środków na remont zabytkowych kamienic spółka szuka na warszawskiej giełdzie. Notowana na NewConnect firma na głównym parkiecie zadebiutować chce jeszcze w 2015 roku.

2C Partners kupuje stare kamienice, przeprowadza w nich remont i zarabia na sprzedaży mieszkań. Głównie w Warszawie, choć ma na swym koncie projekty zrealizowane w prestiżowych rejonach Sopotu i Gliwic.

– W tym roku projekty, które są w trakcie realizacji lub planowania, obejmują powierzchnię prawie 10 tys. mkw. – mówi agencji informacyjnej Newseria Inwestor Łukasz Tylec, prezes zarządu 2C Partners. – To w przeliczeniu na lokale da około 200 sztuk. Realizujemy teraz pierwszą emisję akcji, mamy w planach również większą. Intencją naszą jest to, żeby te dwie emisje pozwoliły jeszcze bardziej dynamicznie się rozwijać, by w perspektywie roku znaleźć się na rynku głównym.

Spółka w ramach publicznej emisji oferuje akcje za ponad 2,8 mln zł. Rozpoczęte już zapisy potrwają do 24 lutego, akcje przydzielone mają być do 2 marca, a  ich wprowadzenie do obrotu na NewConnect zaplanowane jest jeszcze w tym półroczu. Potem 2C Partners rozpocznie prace nad przeniesieniem się na główny rynek GPW.

Mamy takie poczucie, że w dużym stopniu wykorzystaliśmy to, co daje rynek NewConnect – ocenia Łukasz Tylec. – Pewną transparentność i otwartość w komunikacji z inwestorami. Chcielibyśmy jednak rozwijać się jeszcze szybciej, a NewConnect trochę nie sprzyja pozyskiwaniu finansowania i naszym planom, dlatego chcemy wydusić to, co można jeszcze wydusić z tego rynku, i przenieść się na rynek główny, na którym dużo więcej będzie możliwe.

Pieniądze pozyskane od inwestorów spółka chce przeznaczyć na kolejne projekty w Warszawie. Jej dotychczasowe wyniki wskazują na to, że działalność, jaką prowadzi, przynosi godziwe zyski. W zeszłym roku 2C Partners więcej niż podwoiła przychody, zwiększając je z niespełna 4 do ponad 9 mln zł. Zysk operacyjny wzrósł do 7,3 mln zł z 1,7 mln rok wcześniej, a na czysto spółka zarobiła ponaddziesięciokrotnie więcej niż w 2013 roku – 4,9 mln zł.

Czytaj również:  Rośnie liczba niewypłacalności w sektorze doświadczającym sprzedażowej „hossy” - budownictwie

Głównym celem emisji, którą w tej chwili prowadzimy, jest finansowanie zakupu budynku przy ul. Mińskiej, dokończenie procesu rewitalizacji budynku przy ul. Grochowskiej 282 oraz odrobina na kapitał obrotowy, tak aby przyspieszyć realizację takich projektów, które musimy dokończyć – komentuje obecną emisję prezes zarządu 2C Partners.

Na zakup budynku przy ul. Mińskiej na warszawskiej Pradze spółka chce przeznaczyć większość środków pozyskanych z obecnie prowadzonej emisji, ok.1,7 mln zł. Prezes Łukasz Tylec przekonuje jednak, że projekt jest tego wart.

– Jest to bardzo perspektywiczna lokalizacja, w bezpośrednim sąsiedztwie Soho Factory. Powierzchnia sięga 1 tys. mkw., jest tam 12 lokali. Na pewno jeszcze w tym roku będziemy sprzedawać i prowadzić proces rewitalizacji tego budynku. Oprócz tego mamy jeszcze parę projektów, które musimy dokończyć, i rozpoczęte negocjacje, często także podpisane umowy, ale nie chcę na razie zdradzać szczegółów.