White Stone Development (WSD), dynamicznie rozwijająca się firma deweloperska specjalizująca się w projektach mieszkaniowych i komercyjnych, przyspiesza tempo rozwoju, realizując nowe inwestycje w Warszawie i Szczecinie. Firma, której działalność od lat koncentruje się na realizacji projektów dla funduszy zagranicznych, planuje również dalszą ekspansję, poszukując nowych gruntów pod inwestycje mieszkaniowe oraz Co-Living.
Jednym z kluczowych projektów, które firma zamierza wprowadzić na rynek, jest budowa osiedla Bukovo w Szczecinie, którego przedsprzedaż rozpocznie się już w sierpniu 2025 roku. W ramach inwestycji powstanie 113 lokali mieszkalnych w trzech nowoczesnych budynkach, które zostaną zrealizowane do końca 2026 roku. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia CITY Architekci, która posiada duże doświadczenie w realizacji projektów mieszkaniowych i komercyjnych, takich jak Baltic Business Park czy Cascade Residence. – „Chcemy zwiększyć naszą obecność na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, realizując projekty o większej skali, uwzględniając przy tym zmieniające się oczekiwania rynkowe i potrzeby klientów” – mówi Anna Suchodolska, co-CEO White Stone Development.
Projekt Bukovo to odpowiedź na rosnący popyt na mieszkania w Szczecinie, który – jak wskazują analizy rynku – nie zmniejszy się w najbliższych latach. Szczególny nacisk w realizacji projektu kładziony będzie na wysoki standard wykończenia oraz rozwiązania proekologiczne, które zyskują na znaczeniu wśród klientów.
Równocześnie, firma rozpoczyna realizację inwestycji w Warszawie – Piniova Apartamenty, które powstaną w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji stolicy – na Mokotowie, w otoczeniu zieleni i blisko Wisły. W ramach projektu wybudowane zostaną dwa trzykondygnacyjne budynki z 74 mieszkaniami. Architektonicznie projekt Piniova Apartamenty stworzyła warszawska pracownia ZOA Architekci, znana z realizacji na rynku mieszkaniowym i komercyjnym.
Odpowiedź na zmieniające się potrzeby rynku
Nowe inwestycje White Stone Development to reakcja na rosnący popyt na mieszkania oraz zmieniające się oczekiwania klientów. Zgodnie z najnowszym raportem Alior Banku, na polskim rynku nadal brakuje około 300–400 tys. mieszkań, a klienci stają się coraz bardziej wymagający. Wzrost znaczenia lokalizacji, większy metraż, wyższy standard wykończenia oraz proekologiczne rozwiązania to cechy, które w przyszłości będą determinować wybór mieszkań.
– „Chcemy, aby nasze inwestycje nie tylko spełniały oczekiwania klientów, ale również wprowadzały nowoczesne rozwiązania technologiczne i ekologiczne. Zmieniające się potrzeby rynku są dla nas wskazówką, jak kształtować przyszłość naszych projektów” – podkreśla Katarzyna Szymborska, Co-CEO odpowiedzialna za marketing i sprzedaż w WSD.
Strategia poszerzania portfela gruntów
White Stone Development nie zamierza spoczywać na laurach i już teraz intensywnie poszukuje nowych terenów inwestycyjnych. Anna Suchodolska wskazuje, że firma jest przygotowana na zakup kolejnych gruntów pod inwestycje mieszkaniowe, a także plany rozwoju Co-Living, które cieszą się rosnącym zainteresowaniem, zwłaszcza w dużych miastach.
„Prowadzimy intensywne analizy ofert rynkowych, by rozbudować nasz dotychczasowy portfel gruntów. Jesteśmy także otwarci na finansowanie kolejnych projektów za pomocą emisji obligacji, jeśli pojawią się atrakcyjne oferty inwestycyjne” – mówi Anna Suchodolska.
Warto dodać, że firma z sukcesem realizuje swoje projekty finansowe, pozyskując fundusze na rozwój działalności. Według danych z portalu Obligacje.pl, 80% emisji długów korporacyjnych w 2025 roku trafiło do deweloperów, co wskazuje na duże zaufanie inwestorów do sektora nieruchomości.
Dalsza ekspansja i współpraca z zagranicznymi funduszami
Plany White Stone Development obejmują nie tylko inwestycje w Warszawie i Szczecinie, ale również dalszą ekspansję na inne rynki lokalne. Firma planuje kontynuować współpracę z zagranicznymi funduszami, a także rozwijać projekty o większej skali, zarówno dla klientów indywidualnych, jak i w modelu wykonawczym dla dużych firm. – „Nasza strategia rozwoju zakłada większą obecność na rynku deweloperskim, realizację projektów o większej skali oraz wzrost naszej pozycji na rynku mieszkaniowym w Polsce” – podsumowuje Anna Suchodolska.
Do tej pory, od 2015 roku, White Stone Development sprzedała ponad 2100 mieszkań o łącznej wartości blisko 700 mln zł, a realizacja kolejnych projektów tylko umocni pozycję firmy jako lidera na rynku deweloperskim w Polsce.
