Nastroje w budownictwie słabną

Subindeks Barometru EFL dla branży budowlanej w IV kwartale 2025 roku wyniósł 51,3 pkt, co oznacza spadek o 5,5 pkt kwartał do kwartału. To najniższy poziom od ponad dwóch lat – niższy wynik odnotowano ostatnio w III kwartale 2023 roku (48 pkt). Mimo że sektor wciąż utrzymuje się powyżej neutralnej granicy 50 pkt, wyraźnie widać ochłodzenie nastrojów wśród przedsiębiorców budowlanych.

– Odczyt subindeksu na poziomie 51,3 pkt pokazuje, że branża budowlana znalazła się w fazie wyhamowania po już dość słabym pierwszym półroczu, gdzie produkcja budowlana była niższa o 0,7 proc. w porównaniu z ubiegłym rokiem. Obecny spadek nastrojów jest dość wyraźny, co po części wynika z sezonowości oraz większej niepewności rynkowej. W związku ze zbliżającym się sezonem zimowym firmy ostrożniej podchodzą do nowych inwestycji i zleceń, a także sygnalizują słabszą płynność finansową. Wciąż jednak utrzymujemy się powyżej progu 50 pkt, co oznacza, że przedsiębiorcy nadal widzą potencjał do rozwoju – komentuje Piotr Warmuła, dyrektor departamentu sprzedaży rynku maszyn i urządzeń w EFL.

Mniej optymizmu w sprzedaży i płynności

W IV kwartale 2025 roku tylko 16 proc. firm budowlanych prognozuje wzrost sprzedaży, wobec 35 proc. w poprzednim kwartale. Zdecydowana większość (84 proc.) spodziewa się utrzymania obecnych poziomów przychodów.

Słabsze prognozy sprzedaży przekładają się na pogorszenie ocen płynności finansowej. Jedynie 12,5 proc. przedsiębiorców oczekuje jej poprawy (wobec 33 proc. w III kwartale), a pozostali przewidują stabilizację na obecnym poziomie.

Inwestycje wyraźnie w dół

Firmy budowlane coraz ostrożniej planują inwestycje. W IV kwartale br. tylko 5 proc. przedsiębiorstw planuje zwiększenie nakładów inwestycyjnych – niemal czterokrotnie mniej niż w poprzednim kwartale (19 proc.).

Co więcej, 29 proc. badanych spodziewa się spadku inwestycji, a większość (66 proc.) – utrzymania ich na obecnym poziomie. Dane te potwierdzają, że w końcówce roku przedsiębiorcy skupiają się raczej na utrzymaniu płynności i bieżącej działalności, niż na rozwoju nowych projektów.

Zwiększone zainteresowanie finansowaniem zewnętrznym

Na tle spadku nastrojów inwestycyjnych i sprzedażowych lekko wzrosło zainteresowanie finansowaniem zewnętrznym. 7,5 proc. firm deklaruje większe zapotrzebowanie na kredyt lub leasing, podczas gdy w poprzednim kwartale odsetek ten wynosił zaledwie 3 proc. Może to oznaczać, że część przedsiębiorstw sięga po zewnętrzne środki w celu utrzymania płynności finansowej w okresie sezonowego spowolnienia.

Barometr EFL: budownictwo w dół, gospodarka lekko w górę

Podczas gdy subindeks dla budownictwa spadł do 51,3 pkt, wartość głównego indeksu Barometru EFL – obejmującego wszystkie sektory – wyniosła 53,4 pkt, co oznacza wzrost o 1,9 pkt w ujęciu kwartalnym. Oznacza to, że ogólne nastroje przedsiębiorców w Polsce są stabilne, jednak branża budowlana wyraźnie odstaje od pozostałych sektorów gospodarki.

Kluczowe dane – Barometr EFL dla budownictwa (IV kwartał 2025)

Wnioski

Branża budowlana kończy 2025 rok z wyraźnie słabszym optymizmem. Spadek subindeksu poniżej 52 pkt sugeruje, że firmy spodziewają się spowolnienia aktywności inwestycyjnej w najbliższych miesiącach. Jednocześnie utrzymanie wyniku powyżej granicy 50 pkt wskazuje, że sektor nadal pozostaje w umiarkowanej fazie rozwoju, a przedsiębiorcy – mimo sezonowych trudności – nie przewidują gwałtownego załamania.