Lincoln Property Company (LPC), uznany inwestor, deweloper i zarządca działający w sektorze nieruchomości komercyjnych w USA i Europie, wznawia działalność w Polsce. W ślad za akwizycją projektu The Form w Warszawie w drugiej połowie ubiegłego roku, funkcję Dyrektora Zarządzającego Lincoln Property Company w Polsce objął Damian Grzywacz, z misją poszukiwania kolejnych projektów inwestycyjnych w regionie.
Mamy ambitne plany rozwoju w różnych sektorach rynku nieruchomości w Polsce, -komentuje Damian Grzywacz, Dyrektor Zarządzający Lincoln Property Company w Polsce.
Lincoln Property Company, założona w 1965 roku w Dallas w Teksasie, jest jedną z najbardziej zdywersyfikowanych prywatnych firm inwestujących na rynku nieruchomości komercyjnych w USA. Od początku działalności LPC zrealizował projekty komercyjne o łącznej powierzchni ponad 14 mln m2 oraz 220 tys. apartamentów w budownictwie wielorodzinnym. Jako inwestor, w ciągu ostatnich 15 lat, LPC nabył aktywa o wartości ponad 22 mld dolarów i obecnie zarządza portfolio aktywów o łącznej wartości ponad 94 mld dolarów.
LPC rozpoczął działalność w Europie na początku lat 90-tych, realizując projekty deweloperskie o łącznej powierzchni ponad 2,5 mln m2 na dziewięciu rynkach europejskich. Obecna europejska platforma firmy Lincoln koncentruje się zarówno na możliwościach inwestycyjnych, jak i deweloperskich, z aktualnym portfolio projektów o wartości ponad 1,6 mld euro w różnych sektorach rynku nieruchomości komercyjnych w Wielkiej Brytanii, Czechach, na Słowacji i w Polsce.
Jako jeden z najatrakcyjniejszych rynków nieruchomości w Europie, Polska jest dla nas naturalnym miejscem do rozwijania działalności. Mamy ambitne plany rozwoju w Polsce i intensywnie poszukujemy projektów inwestycyjnych w kilku strategicznych sektorach – biurowym, mix-used i logistycznym, zarówno w zakresie developmentu, jak i asset management. Nasz rozwój w Polsce będzie się koncentrował na innowacjach technologicznych i ESG, a referencją dla poszukiwanych projektów jest nasza inwestycja typu „placemaking” – Station Hill w Reading, w Wielkiej Brytanii, -komentuje Damian Grzywacz, Dyrektor Zarządzający Lincoln Property Company w Polsce.
The Form – pierwszy projekt deweloperski Lincoln Property Company w Polsce
Pierwszy projekt deweloperski Lincoln Property Company w Polsce to biurowiec The Form, który będzie zlokalizowany na warszawskiej Woli, u zbiegu ulic Miedzianej i Pańskiej. Budynek zaoferuje łącznie blisko 31 000 m2 na dziewięciu kondygnacjach, w tym około 28 500 m2 powierzchni biurowej oraz 2500 m2 powierzchni usługowo-handlowej, której sercem będzie przestronne, zielone patio tworzące strefę do spotkań i odpoczynku. Rozpoczęcie inwestycji jest planowane w drugiej połowie 2022 roku, a oddanie do użytku w pierwszej połowie 2024 roku.
The Form to nasze mocne wejście na polski rynek. Będzie to pierwszy budynek nowej generacji w Polsce, który zaadresuje oczekiwania i potrzeby najemców ukształtowane podczas pandemii. Mamy unikalną możliwość dostosowania projektu budynku i jego funkcji do nowych oczekiwań rynku. Naszą ambicją jest, żeby The Form stał się punktem odniesienia dla wszystkich budynków biurowych w tej części Europy zarówno pod względem komfortu użytkowania, rozwiązań technologicznych, jak i pod względem rozwiązań ESG. Nasz projekt będzie certyfikowany nie tylko popularnymi certyfikatami WELL oraz LEED, ale przede wszystkim uzyska certyfikację w zakresie Net Zero Carbon, Active Score oraz Air Rated, -komentuje Damian Grzywacz, Dyrektor Zarządzający Lincoln Property Company w Polsce.
JLL skomercjalizuje projekt The Form
Lincoln Property Company wybrał międzynarodową agencję doradczą JLL na wyłącznego agenta odpowiedzialnego za komercjalizację powierzchni biurowej i handlowej projektu The Form.
Doceniamy zaufanie, jakim obdarzył nas tak renomowany partner jak Lincoln Property Company, tym bardziej, że powierzył nam komercjalizację swojej pierwszej inwestycji w Polsce. Doświadczenia ostatnich dwóch lat wyraźnie wpłynęły na wyznaczenie nowych standardów w sektorze biurowym. Projekt The Form nie tylko odpowiada na te potrzeby, ale wręcz wytycza nowe trendy związane z kształtowaniem się współczesnego środowiska pracy, -komentuje Ilona Danelczyk, Dyrektor w Agencji Biurowej, JLL.
