W 2021 r. Grupa Kapitałowa PHN osiągnęła stabilne wyniki finansowe dzięki konsekwentnie prowadzonej dywersyfikacji działalności i ścisłej kontroli kosztów. Zysk netto wzrósł do 73,7 mln PLN wobec 70,1 mln PLN w 2020 r.
W ubiegłym roku, pomimo trudnych warunków rynkowych związanych z pandemią, zakłóceniami w łańcuchach dostaw, wzrostem kosztów pracy i materiałów budowlanych, czy też głębokimi zmianami na rynku biurowym, spółka utrzymała wynik z najmu na poziomie zbliżonym do 2020 r. Utrzymane w ryzach były także koszty działalności. Celem strategicznym Grupy PHN pozostaje zwiększanie wartości spółki i dalsza poprawa efektywności, jednak wiele zależy od nieznanych jeszcze konsekwencji gospodarczych wojny w Ukrainie.
Mamy za sobą pełen wyzwań rok. Pomimo niesprzyjających warunków rynkowych naszej spółce udało się osiągnąć stabilne wyniki finansowe i zrealizować wiele ambitnych przedsięwzięć. Bez szwanku przeszliśmy przez czas pandemii i umocniliśmy fundamenty naszej działalności. Prowadzimy zdywersyfikowaną działalność, co pozwala nam na wzmacnianie naszej pozycji w różnych segmentach rynku – powiedział Marcin Mazurek, prezes zarządu Polskiego Holdingu Nieruchomości.
Spółka uważnie obserwuje zmiany na rynku nieruchomości, w tym w obszarze najmu, dostosowując swoją ofertę do zmieniających się potrzeb klientów. Portfel Grupy PHN obejmuje ponad 156 aktywów nieruchomościowych o wartości rynkowej ok. 3,5 mld PLN, co plasuje spółkę w czołówce największych firm nieruchomościowych w Polsce.
PHN zawarł jedną z największych od początku pandemii umowę najmu powierzchni biurowej na polskim rynku. Flagowa inwestycja PHN – budowany obecnie kompleks biurowy SKYSAWA w centrum Warszawy, została w całości wynajęta PKO Bankowi Polskiemu. W tym roku PHN przekaże do użytku inny biurowiec klasy A – położony na warszawskim Muranowie budynek INTRACO Prime, gdzie popisano już pierwszą umowę najmu, a z kolejnymi klientami toczą się zaawansowane rozmowy.
W ramach strategii dywersyfikacji PHN stawia także na dalszy rozwój budownictwa mieszkaniowego. Obecnie w realizacji są trzy inwestycje. Spółka planuje także rozpoczęcie budowy osiedla przy ul. Kolejowej w Warszawie oraz kolejnych projektów mieszkaniowych.
PHN dostrzega rosnący potencjał rynku magazynowego, który zyskuje na znaczeniu w wyniki zwiększonego zapotrzebowania na usługi e-commerce. Prognozy rynkowe wskazują dynamiczny rozwój tego segmentu. Grupa dysponuje atrakcyjnie położonymi gruntami, które można przeznaczyć na inwestycje logistyczne.
Kolejnym segmentem, w którym obecny PHN jest sektor hotelowy. Wraz z Polskim Holdingiem Hotelowym spółka stała się w ubiegłym roku właścicielem warszawskiego Hotelu Regent, dawniej funkcjonującego pod marką Hyatt.
Ważnym wydarzeniem dla Grupy PHN była nominacja dla gdyńskiego projektu Yacht Park & Marina Yacht Park, który znalazł się wśród czterech finalistów nominowanych do prestiżowej nagrody międzynarodowego konkursu MIPIM Awards 2021 w Cannes w kategorii „Best Cultural and Sports Infrastructure”. Także budynek SKYSAWA, który jest jednym z najnowocześniejszych biurowców w Polsce, zyskał uznanie międzynarodowych ekspertów i został nominowany do nagrody w konkursie BREEAM Awards 2022 w Londynie za proekologiczne rozwiązania. To kolejna nominacja PHN w konkursie BREEAM Awards.
Spółka promuje także najwyższe zielone standardy na rynku nieruchomości. Prowadzone projekty są przyjazne ludziom i środowisku, planowane i budowane według zasad zrównoważonego rozwoju. W przypadku inwestycji realizowanych przez Grupę PHN podejmowane są działania, które obniżają ślad węglowy, skracają łańcuch dostaw czy wprowadzają energooszczędność budynków.
