Wierzytelności firmy TUP Property będącej częścią spółki Alta zostały zredukowane o 13,5 mln zł. Macierzysta firma nie jest już gwarantem długu. Pozostała część zadłużenia została przeniesiona do mBanku Hipotecznego, co sprawiło, że restrukturyzacja finansowa została zakończona. Zdaniem prezesa Alty obecna sytuacja spółki jest dużo lepsza niż jeszcze kilka miesięcy temu.
– Alta jest firmą inwestycyjną i nasze inwestycje są rozłożone mniej więcej po połowie między projekt w Siewierzu Jeziornej i spółkę TUP Property – mówi agencji Newseria Inwestor Robert Jacek Moritz, prezes zarządu Alta SA. – Ta ostatnia właśnie została zrestrukturyzowana, jeżeli chodzi o finansowanie.
W TUP Property, jak zapewnia prezes Robert Moritz, został właśnie zamknięty bardzo duży projekt refinansowania większej części portfela. Na początku czerwca spółka spłaciła przed wymagalnym terminem część kredytu w Banku Zachodnim WBK SA w kwocie 2,35 mln euro, z czego 1,9 mln pochodziło ze sprzedaży trzech nieruchomości.
30 czerwca, czyli pod koniec pierwszego półrocza, strony zawarły aneks do umowy, w którym zostały ustalone nowe warunki i termin spłaty pozostałej części kredytu. Ustalono, że reszta zostanie zwrócona do 30 czerwca 2016 roku. Jako dodatkowe zabezpieczenie została ustanowiona hipoteka zabezpieczająca wierzytelność na nieruchomości zabudowanej w Pruszkowie.
– Alta SA już nie jest poręczycielem kredytów – zapewnia prezes Robert Moritz. – W międzyczasie sprzedaliśmy kilka nieruchomości, m.in. trzy powierzchnie, których najemcą było Jeronimo Martins [portugalski właściciel marki dyskontów Biedronka – red.]. Teraz zamknęliśmy sprzedaż kolejnej, która była zabudowana budynkiem magazynowym. Znacząco zmniejszyliśmy więc zadłużenie.
Dług przedsiębiorstwa został zredukowany o 13,5 mln zł. Pozostała część wierzytelności w kwocie 3,2 mln euro została natomiast przeniesiona do mBanku Hipotecznego.
– Sytuacja spółki jest dużo lepsza, mamy bardzo dobry, dziesięcioletni kredyt z prawie dwudziestoletnią amortyzacją – zauważa Robert Moritz.
Przychody ze sprzedaży Alta SA w pierwszym kwartale br. wyniosły 994 tys. zł i były niższe od ubiegłorocznych o 149 tys. zł. W tym czasie strata netto przedsiębiorstwa wyniosła 540 tys. zł wobec 1,36 mln zł w ciągu pierwszych trzech miesięcy 2014 roku. Większość aktywów inwestycyjnych Alty jest wyceniana raz w roku, w czwartym kwartale.
