Wrocławski developer i2 Development przygląda się innym lokalnym rynkom, nie wyklucza też ekspansji zagranicznej

CEO Magazyn Polska

i2 Development, jeden z największych graczy lokalnego rynku nieruchomości w stolicy Dolnego Śląska, chce w tym roku sprzedać 1250 mieszkań w samym Wrocławiu. Planuje wypłacić dywidendę z tegorocznego zysku na poziomie minimum 50 proc. Myśli o wejściu na inne lokalne rynki i nie wyklucza ekspansji zagranicznej.

– Koncentrujemy się na inwestycjach premium, wysokomarżowych – informuje w rozmowie z agencją informacyjną Newseria Inwestor Marcin Misztal, wiceprezes zarządów w spółce i2 Development. – Nie interesują nas osiedla wieloetapowe powstające w okresach dziesięcioletnich. Zamiast jednego gruntu, który może przyjąć 1,5 tys. mieszkań wolimy wykonać trzy projekty, każdy na 500 lokali, żeby wszystko zamknąć w cyklu 4–5-letnim. Takie projekty będziemy realizować w przyszłości.

Obecnie flagowym przedsięwzięciem grupy i2 Development jest składająca się z czternastu niezależnych budynków o różnym charakterze inwestycja Bulwar Staromiejski. Realizowana jest na 2,5 hektarowej działce w ścisłym centrum Wrocławia, przy rzece i fosie. W rezultacie powstanie tam 30 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 20 tys. stanowić będą mieszkania (reszta to biura i usługi).

– To inwestycja charakteryzująca się marżą ekonomiczną przekraczającą 60 proc. – podkreśla wiceprezes Marcin Misztal. – Kończymy właśnie sprzedaż pierwszych budynków. W tym roku na rynek trafi cały kompleks. Ze względu na swoją specyfikę już teraz cieszy się on bardzo dużym zainteresowaniem – dodaje.

Działająca od 2012 roku i2 Development jest grupą deweloperską specjalizującą się w w budownictwie mieszkaniowym o podwyższonym standardzie i w mieszkaniach z segmentu premium, co stanowi około 75% jej działalności. Pozostałe 25% to powierzchnie biurowe i usługowe. W ciągu trzech lat przedsiębiorstwo stało się liderem deweloperskiego segmentu premium we Wrocławiu. Jak zapowiada wiceprezes Misztal, firma planuje wejście na inne lokalne rynki. Nie wyklucza też ekspansji.

– Firma rozwija się bardzo szybko – mówi Marcin Misztal. – Dzisiaj jesteśmy bezkonkurencyjni pod względem liczby mieszkań w inwestycjach. W tym roku uruchomimy 1250 mieszkań w stolicy Dolnego Śląska. Stale przyglądamy się innym lokalizacjom, zarówno w Polsce, jak i za granicą. Ale obecnie koncentrujemy się na Wrocławiu.

Firma zatrudnia 70 pracowników, a kolejne 600 osób pracuje przy jej projektach. Obecnie realizuje ponad 20 projektów we Wrocławiu o różnej wielkości, a posiadany bank ziemi pozwala jej na realizację niemal 100 tys. mkw. powierzchni mieszkalnej oraz biurowo-usługowej w ciągu najbliższych trzech lat. Swoje potrzeby inwestycyjne na najbliższe lata grupa szacuje na ok. 100 mln zł.

– Debiut był udany – mówi wiceprezes Marcin Misztal. – Chcemy być spółką dywidendową, to jedno z naszych głównych założeń. Zysk za 2016 rok będziemy chcieli wypłacić w co najmniej 50 proc. W przyszłym roku należy się więc spodziewać wypłaty dywidendy za ten rok.

W drugiej połowie maja akcje przedsiębiorstwa zadebiutowały na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W ofercie publicznej spółka przydzieliła 1,7 mln akcji, a wartość oferty sięgnęła 34 mln zł. Podczas debiutu kurs akcji spółki był wyższy o 10 proc. Względem ceny odniesienia i wyniósł 22 zł. Dziś za jedną akcję trzeba płacić 20,15 zł.

Disclaimer: Informacje zawarte w niniejszej publikacji służą wyłącznie do celów informacyjnych. Nie stanowią one porady finansowej lub jakiejkolwiek innej porady, mają charakter ogólny i nie są skierowane dla konkretnego adresata. Przed skorzystaniem z informacji w jakichkolwiek celach należy zasięgnąć niezależnej porady.

Polecane

Paweł Sobkiewicz dołącza do Rady Nadzorczej Medinice SA

Medinice SA, notowana na GPW spółka MedTech, ma nowego członka...

KRAM Investment zapowiada rozpoczęcie budowy trzech parków handlowych w 2025 r.

KRAM Investment planuje dynamiczną ekspansję na rynku nieruchomości komercyjnych...

ORLEN: rekordowy rok sprzedaży małego LNG

W 2024 roku Grupa ORLEN dostarczyła do klientów blisko...

„Klucz do mieszkania” – nowa strategia rozwoju mieszkalnictwa w Polsce

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało nową strategię rozwoju mieszkalnictwa...

Styczeń z dużymi wzrostami na rynku najmu

Początek roku tradycyjnie już przyniósł ożywienie na rynku najmu...
Wiadomości

ORLEN: rekordowy rok sprzedaży małego LNG

W 2024 roku Grupa ORLEN dostarczyła do klientów blisko...

Styczeń z dużymi wzrostami na rynku najmu

Początek roku tradycyjnie już przyniósł ożywienie na rynku najmu...

„Klucz do mieszkania” – nowa strategia rozwoju mieszkalnictwa w Polsce

Ministerstwo Rozwoju i Technologii zaprezentowało nową strategię rozwoju mieszkalnictwa...

Paweł Sobkiewicz dołącza do Rady Nadzorczej Medinice SA

Medinice SA, notowana na GPW spółka MedTech, ma nowego członka...

Wrocławski rynek biurowy: ograniczona aktywność deweloperów i wzrost pustostanów

Aktywność deweloperów na wrocławskim rynku biurowym w 2024 roku...

KRAM Investment zapowiada rozpoczęcie budowy trzech parków handlowych w 2025 r.

KRAM Investment planuje dynamiczną ekspansję na rynku nieruchomości komercyjnych...

Mateusz Ozór nowym dyrektorem zakładu produkcyjnego Henkel w Raciborzu

Od stycznia 2025 roku zakład produkcyjny detergentów Henkel Polska...

Ice Code Games stawia na AI i innowacje – nowe podejście do produkcji gier

Realizacja gier opartych na własnym IP, przy jednoczesnym wykorzystaniu...
Coś dla Ciebie

Wybrane kategorie